深圳房屋贷款的额度是多少?-深圳银行企业贷款

火焰鸟金融 | 明日的财富,源于今日的投入

全国服务电话

139-2654-0341

您现在的位置:主页 > 贷款资讯 > 抵押贷款 >

深圳房屋贷款的额度是多少?
作者:企业贷款平台Kot  来源:火焰鸟网络  发布于:2020-10-17 11:31    点击数:
摘要:当准备买房的时候,如果选择贷款买房子需要了解自己能贷多少钱,很多人都会问到 房贷额度 是多少? 一、贷款额度 1.住宅类房屋:贷款额最高可达到评估价的70%-80% 2.公寓类房屋:贷

  当准备买房的时候,如果选择贷款买房子需要了解自己能贷多少钱,很多人都会问到房贷额度是多少?

image.png

  一、贷款额度

  1.住宅类房屋:贷款额最高可达到评估价的70%-80%

  2.公寓类房屋:贷款额最高不超过评估价的60%

  3.别墅类房屋:贷款额最高不超过评估价的70%

  4.商业类房屋:贷款额最高不超过评估价的60%

  二、贷款额度计算

  商业贷款额度计算:

  1、商业贷款的额度计算公示为:额度=借款人缴存住房公积金的月工资基数×35%×12(月)×贷款年限(年)。

  2、新建普通住房的贷款额度在购房全款的70%以内;二手房的贷款额度为购房款、自(翻)建住房评估价的60%以内。

  公积金贷款额度计算:

  1、按照还贷能力计算。计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

  2、按照使用配偶计算。[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

  3、按照房屋价格计算。计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行企业贷款、企业房产抵押贷款或者企业经营贷款呢?如需要了解更多大额企业贷款问题请咨询火焰鸟金融客户经理13926540341(微信同步)为您解答,及时了解具体企业贷款所需要的条件及资料!

  深圳火焰鸟金融贷款平台专注深圳银行企业贷款、银行企业房产贷款、深圳企业贷款、深圳房产抵押贷款、企业银行抵押贷款、企业信用贷款、企业法人贷款、深圳生意贷款、深圳公司贷款、小额企业贷款、中小企业贷款、小微企业贷款、企业大额贷款、营业执照贷款、企业经营性贷款等领域,企业贷款行业经验丰富,打造专业企业贷款服务团队,为企业税贷和税务贷款量身定制最佳贷款方案。

  深圳企业经营贷款平台小编有话说:谢谢这么优秀的你来看文章,有什么贷款问题和需要定制贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员,大家的支持就是我们的动力,除深圳总部外在北京、上海、杭州、深圳、东莞、惠州都有分公司办事处,为大家提供一站式贷款信息中介服务,如有深圳企业贷款条件问题或者公司如何贷款问题可以联系客服经理,欢迎来到深圳正规银行企业贷款公司网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。


©Copyright 2018版权所有:深圳市前海津嵘投资咨询有限公司|开发者KOTAO|网站地图|粤ICP备19140184号-1