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申请办理一手住房按揭贷款需具备下列前提条件_房产证抵押贷款期限是几年
作者:火焰鸟金融小编 来源:抵押贷款  发布于: 2022-09-16    点击数:
摘要:申请办理一手住房按揭贷款需具备下列前提条件: 1.具备合法的身份证件(身份证件、户口簿或其它有效身份证件)及未婚证明; 2.具有较好的个人信用记录和还款能力; 3.具备稳定收入由来和按时发放还款贷款本金能力; 4.具备所买住房商住楼销(预)售
申请办理一手住房按揭贷款需具备下列前提条件:

申请办理一手住房按揭贷款需具备下列前提条件_房产证抵押贷款期限是几年
1.具备合法的身份证件(身份证件、户口簿或其它有效身份证件)及未婚证明; 2.具有较好的个人信用记录和还款能力; 3.具备稳定收入由来和按时发放还款贷款本金能力; 4.具备所买住房商住楼销(预)售合同和意向协议书; 5.具备付款所买房子第一期购房的钱水平; 6.在工商银行设立结算账户; 7.可以提供工商银行承认的合理贷款担保; 8.工商银行所规定的学历条件。(详细信息进一步了解怎么说服爸爸去做房产抵押可查看更多) 申请办理二手住房按揭贷款的,贷款人需具备申请办理住房按揭贷款的前提条件,另外还需具备下列条件: 1.房屋出售对所买房子具备合理合法处理支配权,所买房子具备房屋产权证; 2.房屋所有权共有的,需经房子产权共有人出示允许转让证实。 本人商用房贷款标准: 1.完全民事行为能力的普通合伙人,年龄要求18岁(含)-65岁(含)中间。老外及其港、澳、台住户为借贷人,须达到在我国有关境外人士买房有关政策; 2.具备合法的身份证件、居住证明(或合理工作证实)及未婚证明; 3.具有较好的个人信用记录和还款能力; 4.具备稳定收入由来和按时发放还款贷款本金能力; 5.贷款人每户(含另一半)在工行个人商用房贷款不得超过3笔(已结清贷款以外); 6.具备所买商业房的商住楼销(预)售合同和买卖房屋合同(拍卖房以外); 7.具备付款所买商业房首付能力,可以提供房屋出售人出具的首付税票、收条或其它有关凭据; 8.允许信贷资金选用受托支付方法,授权委托工商银行向合乎合同规定用途贷款人交易对象付款; 9.可以提供工商银行承认的合理贷款担保; 10.在工商银行设立结算账户; 11.工商银行所规定的学历条件。 备注名称:审理楼龄在20年以内的房地产,楼龄在20-25年中间房产,应当依据实际房子部位及顾客资信评估而定,至少提升一成首付。住房按揭贷款限期1-30年,商用房贷款年限1-10年 经济实用房,楼龄应满5年。

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