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公积金贷款与普通商贷有什么区别?_淮北个人贷款
作者:火焰鸟金融小编 来源:抵押贷款  发布于: 2022-09-16    点击数:
摘要:公积金贷款一般是指全国各地公积金中心应用员工因其所属单位所交纳的公积金,受托银行业向缴存的在职员工和在工作期间缴存的离退休职工发放购房贷款。(详细信息进一步了解杭州市房屋产权证立即质押可查看更多)商贷也叫住房按揭贷款,是中央人民银行批准设立的银行业和

公积金贷款一般是指全国各地公积金中心应用员工因其所属单位所交纳的公积金,受托银行业向缴存的在职员工和在工作期间缴存的离退休职工发放购房贷款。(详细信息进一步了解杭州市房屋产权证立即质押可查看更多)

公积金贷款与普通商贷有什么区别?_淮北个人贷款

商贷也叫住房按揭贷款,是中央人民银行批准设立的银行业和住宅储蓄银行,为城乡居民选购自购普通住宅给予贷款,实行法律规定银行贷款利率。

那样公积金贷款与普通商贷有什么区别呢?深圳信用贷款第一服务平台_助贷网就给大家汇总二者的差别:

1、借款享有的群体不一样

公积金贷款是国家的一种民生工程,仅有正常的交纳公积金职工能享受,而一般商贷不一样,只要是你对符合条件的中国公民也可以申请。

2、审核组织不一样

公积金贷款需要经过公积金中心审核,而一般商贷是通过银行业审核。

3、审核时间不一样

公积金贷款的审批时间要久一些,审批通过一般要40个工作日上下,而一般商贷只需20个工作日上下在。

4、贷款程序不一样

公积金贷款要在过户以后审批借款,而一般商贷要在过户以前审批借款。

5、银行贷款利率不一样

公积金贷款年利率相对性低一些,5年及以上利息是4.25%;而一般商业服务贷款的利息比较高,贷款基准利率是6.15%。

6、贷款比例不一样

公积金贷款信用额度要高一些,首套住房顶多能贷出8成,而一般商贷首套住房可贷到7成。

7、借款的期限和信用额度不一样

公积金贷款国家有严格政策,当然每个地方的相关政策与银行有一定差别,而一般商贷的贷款期限更加灵便,贷款额也会更高。


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