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北碚区房产抵押贷款可查看更多_贷款房还能再抵押贷款吗
作者:火焰鸟金融小编 来源:抵押贷款  发布于: 2022-09-15    点击数:
摘要:1、贷款人递交申请公积金贷款申请者向所在城市公积金中心提出书面申请,填好公积金贷款申请表格同时提交材料证明。(详细信息进一步了解北碚区房产抵押贷款可查看更多)2、管理处评审公积金中心对公积金贷款申请者提供的材料进行初审,包含申请者资质、贷款担保人资质

1、贷款人递交申请

北碚区房产抵押贷款可查看更多_贷款房还能再抵押贷款吗

公积金贷款申请者向所在城市公积金中心提出书面申请,填好公积金贷款申请表格同时提交材料证明。(详细信息进一步了解北碚区房产抵押贷款可查看更多)

2、管理处评审

公积金中心对公积金贷款申请者提供的材料进行初审,包含申请者资质、贷款担保人资质、贷款额和贷款年限进行审查,审核后向贷款人出示《抵押物审核评估通知单》

3、住宅价值分析

公积金贷款申请者持《抵押物审核评估通知单》到核心指定资产评估机构,对自己所选购的房产价值进行评价(经济实用房不用评定)。

4、宣布审批

公积金贷款申请者持管理处指定评定机构出具的《评估报告》,同榜2条中要求的评审原材料到公积金中心开展贷款审批。假如审批通过,则公积金中心向贷款人出具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

5、申办贷款担保办理手续

公积金贷款申请者持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,选择适合的合同类型,办理贷款担保办理手续。如果是质押加确保的形式,贷款担保人应出示书面形式担保函;如果是质押加商业保险或第三方担保的方式,理应到保险投保或者到担保公司申请办理授权委托贷款担保办理手续。

6、签署合同

公积金贷款申请者与住房公积金中心签署有关合同和协议书,并按照中央人民银行要求办理保险。

7、管理处和银行签订合同

公积金中心与委托金融机构签署委贷协议书。

8、申请办理案件审理

公积金贷款申请者向住宅资金管理中心明确提出申请贷款,也应由委托金融机构委托申请办理,将相关信息交到公积金中心审批、审核。

9、管理处和银行签署借款合同

公积金中心对每单贷款额度、限期、年利率审批同意后,与委托金融机构签署委托贷款合同。

10、贷款人和银行签署合同

委托金融机构依照委托贷款合同承诺,与贷款人各自签署《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款办理手续。

11、金融机构放贷

委托银行可借款立即划归房地产业开发商在委托银行办理的指定账户。

公积金贷款购房流程得知后,又有人会问住宅个人公积金缴纳什么时候可以贷款买房子?

1、借贷人住宅个人公积金必须创建满一年之上,与此同时还要正常全额缴存满一年之上。这里所说的正常的存缴是指:按月持续存缴、预缴税款和补交公积金。

2、贷款人办理贷款时住房个人公积金需处在存缴状态。

3、通过公积金中心审批同意的,处在缓交情况的部门,其员工在创建住宅个人公积金满一年或以上且全额正常的缴存一年以上的,可以办公积金贷款。


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