房子抵押贷款怎么贷？优势有哪些？

　　今天来和大家聊一聊房子抵押贷款的哪些事情;房子抵押贷款一般是指以个人名下的房产作为抵押，并以稳定的收入分期向银行还本付息，而再未还清本息之前，其个人的房产产权向银行作抵押。

　　房子抵押的流程?

　　首先准备好自己的资料：夫妻双方身份证、征信、户口本以及流水和银行要求的其他资料。

　　1.找一家正规助贷公司(优势可以根据你个人的情况来帮你匹配最适合你的银行)

　　2.签订居间合同

　　3.去银行过系统审批

　　4.审批通过以后签抵押合同

　　5.抵押成功后等放款，基本流程还是较快的

　　6.放款成功后按照合同限定日期，进行还款。(建议还款先设置日历提醒，以免遗忘对自身征信造成影响。)

　　对于申请人要求：年龄范围18-60岁、有稳定的收入、征信良好。

　　房子抵押贷的优势有5点：

　　1.相对比其他产品房子抵押贷款的额度更高，如果资金周转比较多的话可以优先考虑。

　　2.贷款时间长，和其他产品对比，房产抵押的时间更久一些，通常1-10年，最长可贷20年。

　　3.利率相对低，因为提供了房屋进行抵押，那么银行所需担负的风险较小，所以也会给出比较低的利率。

　　4.审核通过比较高，在个人有良好的信用及稳定收入大部分都可以审批通过。

　　5.可循环使用;一次抵押授信三年或者十年额度可循环使用不受房子涨跌影响，随借随还，相对做生意的比较好用，周转比较灵活。