房产二次抵押不看征信是真的吗？

　　近期有不少的客户咨询小编“房产二次抵押不看征信是真的吗?”，贷款网告诉您这个肯定是：假的!!!!!!

　　首先我们先来说说正常的抵押贷款，一般情况下房屋二次抵押贷款的成数更高也就7成，如果想超出这个成数，不管是银行还是机构或者民间贷款公司都是有一定条件的，那么这个问题就出现了，小编举一个简单的例子给大家：

　　客户A需要贷款，但是一家民间贷款公司，因为互相之前不认识，所以贷款公司无法确定客户能不能正常还款(所有的机构都重视还款能力，因为都是想赚利息，而不是要客户的房子)，那么只能通过征信去参考，那么如果客户A征信非常差，每个月都逾期，或者一直逾期没有还，试问哪个人会把钱借给客户A，就算用房产抵押了也是不可能的!

　　那么什么情况下房产二次抵押“可能”不看征信那? 那就是当这个房子有着充足的空间，以及借款人要的金额比较小，民间的贷款公司觉得没有什么风险的时候才会相对不看征信(这个不看是指比如客户B房产价值200万，按揭还欠20万，客户只要几十万的情况下，贷款公司觉得就算客户逾期不还后期如果房子拍卖了也能收回本金的情况下!)