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抵押贷款

自建房能抵押贷款吗?需要什么条件?

作者: 发布时间:2023-09-26 11:28:03点击:3065

信息摘要:

  随着社会的不停进步和发展,大家对生活品质的要求越来越高,但是生活品质的提高也是靠金钱来支撑的。但是大家难免都是会遇到手头紧张的时候,有些人会选择去贷款的。贷款的话种类也是比较多的,有些贷款要求比较严格,除了相关的身份证明之外,比如还需要抵押以及担保等,不然相关机构也是不会发放贷款的。而有些网贷平台要求还是比较低的,甚至只需要一张身份证就可以轻松贷款。其实抵押贷款的抵押物还是很多的,于是很多人都会选择用自己的房子作为抵押来贷款,但这些房子也是有一定的要求的。那么,自建房能抵押贷款吗?需要什么条件?贷款网小编来给你解答!

  自建房能抵押贷款吗

  其实一般来说即使是在农村里面的自建房,但是若手续等都是很齐全的话,完全是可以办理抵押贷款的。当然,这里所讲的手续,最重要的还是房屋的房产权,如果产权都搞不清楚的话,是没有办法办理抵押贷款的。但是,现在很多农村里面的自建房也是没有房屋的产权的,对于这种情况的话,就是没有办法办理抵押贷款的。

  除了产权除外农村自建房能不能够抵押贷款也是会受到其他因素的影响的。比如当地的政策、自建房的使用年限、房屋所处的位置、变现价值等。如果这些房屋的年限毕竟久远而且位置也不够好的话,即使手续等都齐全,也是没有办法去办理房屋抵押贷款的。

  自建房抵押贷款需要什么条件

  首先就是贷款人必须是年满18周岁而且有有效身份证件的合法公民;申请人必须具有还款能力,并且有稳定的收入来源,这样才能保证有能力去还款;当然,建造的房屋还要通过有关部分的审批,不能是违建房;还有就是已经备好了首付或者是有首付存款的相关证明;更好还要有合法有效的合同书,不然也是不能证明合法性的;除此之外,房屋还必须要有合格的房产证以及土地使用证,这些都是必不可少的;还有,每个银行的规定也是不一样的,更好还是要满足相关银行的其他要求。


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