房产抵押企业经营贷款对公方式有什么优劣势？

　　1. 房产抵押经营贷做的方式有两种，一是个人抵押经营贷，用个人名义来做，当然贷款记录体现在个人征信里，相对来说，省了几样公司资料的查证，但批的额度少了一成。

　　2. 另一种，是走对公房产抵押企业经营贷，对公又分为企业信贷，企业抵押经营贷。

　　企业信贷无抵押是很难批的，额度也很少，要求税收开发票要达到年上千万，最多也就能到300万。

　　企业对公房产抵押经营贷，这种方式上企业征信，对企业经营的资质要求一般很好，营业执照的地址不能异常，企业不能有涉诉，不能有执行，也同样法人个人要求也一样的不能有这些信息，审批前看的征信企业法人都要看，同样也要提供企业的开户许可证，开户行，因为这种批款下来是打到对公帐户里的。当然还有税务不能异常。这种方式亮点就是要比个人抵押经营贷款批的额度高。