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房产抵押企业经营贷款对公方式有什么优劣势?

作者: 发布时间:2023-01-23 00:46:39点击:18476

信息摘要:

  1. 房产抵押经营贷做的方式有两种,一是个人抵押经营贷,用个人名义来做,当然贷款记录体现在个人征信里,相对来说,省了几样公司资料的查证,但批的额度少了一成。

  2. 另一种,是走对公房产抵押企业经营贷,对公又分为企业信贷,企业抵押经营贷。

  企业信贷无抵押是很难批的,额度也很少,要求税收开发票要达到年上千万,最多也就能到300万。

  企业对公房产抵押经营贷,这种方式上企业征信,对企业经营的资质要求一般很好,营业执照的地址不能异常,企业不能有涉诉,不能有执行,也同样法人个人要求也一样的不能有这些信息,审批前看的征信企业法人都要看,同样也要提供企业的开户许可证,开户行,因为这种批款下来是打到对公帐户里的。当然还有税务不能异常。这种方式亮点就是要比个人抵押经营贷款批的额度高。


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