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工业用地能抵押贷款吗_工业用地抵押贷款流程
作者:火焰鸟金融小编 来源:贷款问答  发布于: 2022-11-25    点击数:
摘要:小微企业贷款本来就艰辛,有不少企业想自己用工业用地作抵押物向银行办理贷款,此方法能有多大的可行性分析,那样工业用地能抵押贷款吗?工业用地抵押贷款实际步骤是什么样的呢?工业用地能抵押贷款吗要记住工业用地能否借款,最先我们应该明白什么是工业用地。工业用地

小微企业贷款本来就艰辛,有不少企业想自己用工业用地作抵押物向银行办理贷款,此方法能有多大的可行性分析,那样工业用地能抵押贷款吗?工业用地抵押贷款实际步骤是什么样的呢?

工业用地能抵押贷款吗_工业用地抵押贷款流程

工业用地能抵押贷款吗


要记住工业用地能否借款,最先我们应该明白什么是工业用地。工业用地一般是指独立设置的工厂、生产车间、手工业者小作坊、建设工程生产场所、清渣(灰)场所等土地。
工业用地可用于借款,但是条件的限制。工业用地用以借款最最重要的标准便是有着土地房产证,假如所属的工业用地中没有房子,提供自已的土地证就可以了。但仅仅只是包揽了一片土地做为工业用地,不论是10年、20年或是久一点,在这段时间这一片工业用地是不可以用以借款的,只要我们只有着这一片工业用地的所有权。

工业用地抵押贷款实际步骤


假如工业用地满足条件能够进行抵押贷款得话,实际该怎么操作呢?
1、最先根据需求办理的贷款额及银行承诺的质押率(放资金额/抵押物评估值)倒发布抵押物必须达到的评估总额。
2、资询房产评估组织对于目标抵押物开展评估所可以达到的主要评估价格,然后根椐第一步计算的抵押物必须达到的评估总额除于较大评估价格算出所需要的抵押物面积数。
3、依据之上第二步计算的抵押物面积数,先往CAD规划方案上自主绘制合乎银行抵押贷款要求的土地地区。
4、带上第三步自主画出质押土地地区图再从国土资源局地籍科开展土地测绘工程,出质押测绘图。
5、依据抵测绘图到房产评估部门进行评估出示评估汇报。
6、与银行银行信贷工作人员一起带上评估汇报及公司的关有效证件(企业营业执照等)到国土资源局地籍科办理抵押,填写最高额抵押贷款合同书.并向银行给予贷款申请表及公司允许就总体目标土地开展抵押贷款的股东大会(或股东会决议)等相关资料。
7、填完最高额抵押贷款合同书安银行需要提供需要的资料后,等候银行开展发放贷款就可以。到此全部抵押贷款程序流程操作过程结束。

发布于 2022-06-05 16:07:35

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