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贷款攻略

提前还贷款选择哪种还款方式划算?

作者: 发布时间:2023-09-22 14:19:44点击:5537

信息摘要:

  提前还贷需要先做好功课

  一般情况下,商业银行针对提前还贷有几种处理方式。一种是无论何时还款都不收取违约金;一种是按月正常偿还贷款本息达到一定期限后,才允许提前还贷并且不收取违约金。还有一种比较特殊的情况,有些银行对于提前还贷会按约定收取违约金,有的以本金来计算,有的以加收剩余贷款月份利息的方式收取。

  在经济条件允许的情况下提前还贷不失为一种节省利息开支的办法。但是房贷还款年限已经过半的情况也可以视自身情况谨慎考虑提前还款;因为还贷年限过半意味着有一半、甚至是近80%的房贷利息,在前期的还款过程中已经偿还,剩下的贷款绝大多数是本金,在贷款的中后期提前还贷,相对不是很划算。

  还有一种情况是针对等额本金还款方式的。如果还款期已过1/3,也需要评估是否值得提前还。在等额本金的贷款方式中由于其是将贷款总额平均到月,并根据所剩本金来计算利息。这种还款方式会出现越到后期所剩本金越少相对的产生的利息也越少的情况。那么采用等额本金还款方式的贷款,还款期已超过1/3,就意味着其实已偿还了近一半的利息,后期所剩更多的是剩余本金所产生的利息,因此是否适合提前款待也需要考虑清楚。

  总体来看,提前还贷虽然能节省一部分利息费,但是究竟是否划算还得根据个人的经济状况来决定。


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