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没有房产证能抵押贷款吗?
作者:火焰鸟金融小编 来源:贷款攻略  发布于: 2022-08-05    点击数:
摘要:没有房产证能抵押贷款吗?新买的房子,一般都是要一两年才能出房屋产权证,若是在房屋产权证没出来之前,这个时间段恰好必须大额资金,能拿这一房地产做抵押贷款吗?针对此问题,97%的有房一族都想知道回答,今天我们就来聊一聊。正确答案是“不可以”,房屋抵押贷款

没有房产证能抵押贷款吗?新买的房子,一般都是要一两年才能出房屋产权证,若是在房屋产权证没出来之前,这个时间段恰好必须大额资金,能拿这一房地产做抵押贷款吗?针对此问题,97%的有房一族都想知道回答,今天我们就来聊一聊。

正确答案是“不可以”,房屋抵押贷款全称是房屋抵押借款,没有房产证一定是申请办理不上抵押借款的。而且没有产权证书的房屋并没有抵押借款资质,因而不可以作为房屋抵押贷款。当你需用资产,你还可以选择多种方式去解决资金问题。房产抵押借款中的财产必须符合要求:必须有产权证书和土地证书;无产权纠纷;完成水平;可挂牌交易等。

正常情况下,并没有产权证书的房屋不可以解决抵押借款,能否解决抵押借款也依赖于客户资产的特性。假如客户暂时没有产权证书,如一手房屋抵押贷款,产权证书抵押给金融机构,用户可给予订购合同、抵押贷款合同、首付款税票等相关信息申请抵押贷款,银行将综合评定客户资质,依据标准确定借款。

假如客户购买安置房、拆迁安置房或农村自建房,只取得安装合同书、拆迁证或无产权的房屋不可以办理房屋抵押借款。仅有拥有产权证书,客户才可以处理房屋。即便客户全额的购买房产,要是没有产权证书,房子都没有法律证据,客户也没有权利处理房子,因而自然不能作为抵押借款。

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