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平安银行经营性物业抵押贷款
作者:火焰鸟金融小编 来源:贷款攻略  发布于: 2022-07-18    点击数:
摘要:1.平安银行经营性物业抵押贷款产品说明 ? ? 二、平安银行经营性物业抵押贷款适用对象 3.平安银行经营性物业抵押贷款流程 1.客户向平
1.平安银行经营性物业抵押贷款产品说明

二、平安银行经营性物业抵押贷款适用对象

3.平安银行经营性物业抵押贷款流程

1.客户向平安银行申请经营性物业抵押贷款并提交申请材料;

平安银行进行尽职调查和审批;

三、审查通过后,平安银行与申请人签订合同,办理经营性物业抵押登记和应收账款质押登记手续;

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四、平安银行经营性物业抵押贷款条件

在平安银行开立基本账户或一般账户,有贷款证明(卡),无不良信用记录;

BB原则上,资产负债率不得高于70%;

三、申请企业经营和财务状况良好,有能力偿还本息;

平安银行经营性物业抵押贷款

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五、平安银行经营性物业抵押优势

1.灵活使用贷款

商业物业抵押贷款解决了房地产企业贷款使用监管困难的问题,对于自建财产,可用于更换债务资金和超过项目资本规定比例的自有资金,即替换属于房地产企业的自有资金,可适当减少银行使用自有资金。

2、贷款期限长

贷款期限一般为一年,企业面临较大的还款压力。对于经营性物业抵押贷款,贷款期限可达10年,企业可获得长期稳定的资金。

3.灵活的还款方式,降低企业财务管理费用

根据企业资金安排和经营性物业现金流状况,可以合理安排还款计划。经营性物业抵押贷款的还款来源是经营性物业的稳定现金流。物业的所有租金都监管到相应的银行,保证了贷款的按时还款,节省了借款人财务人员的工作量和财务管理成本,最大限度地降低了企业的还款压力。

4、操作简单,解决企业融资难问题

商业物业抵押贷款操作简单,经营物业抵押贷款主要关注抵押贷款期间的价值和现金流,只要满足这两个条件(即第一还款来源和第二还款来源)经营物业抵押贷款业务,企业就可以轻松获得银行贷款。

六、平安银行经营性物业抵押贷款渠道

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