买房分期还款,一般首付款是多少?

一.买房首付一般是多少

1.首付是房屋购买后的第一笔订金，一般情况下金额必须在总房价的30 之上，一般选购首套房的，有如下这两种情况的房贷首付比例：第一第一次使用公积金贷款，对选购第一套住房且套型建筑面积在90平米下列或按照规定选购经适房家庭，首付不得低于20 ;对选购第一套住房且套型建筑面积在90平米之上家庭，首付不得低于30 ，而且公积金房贷务必持续存缴12个月之上而且借款时仍在持续缴交着。2.应用银行商贷得话，最低首付比例为总房款的30 。贷款买二套房的前提下，贷款首付款占比不能低于60 ，银行贷款利率不能低于贷款基准利率的1倍;对贷款买第三套或以上住房，金融机构大部分不提供申请办理。

二.一般房屋贷款首付多少

1.招商银行购房贷款(含一手楼和二手楼)额度/房贷首付比例要求如下所示: 首套 商业贷款利率最少30 ，即贷款额度不超过所买房屋价值的70 ；(不执行“限购政策”的大都市调整至不少于25 ) 二套房 房贷首付比例最少40 ，即贷款额度不超过所买房屋价值的60 。实际你的可贷金额需您递交相关信息，营业网点审批以后才能知道，你可以直接和当地营业网点个人信贷单位沟通资询！

三.买房分期还款，一般首付款是多少？

1.我不知道你号是几套房？买第一套房子首付最低20 ，剩下的贷款。第二次买房，那样首付最低30 假如贷款是纯个人公积金，那首付款至少得30 ，这一点全国各地是一样的。

四.如今一般买房首付多少啊

果你是第一次贷款买房子，按揭首付房价的20 ;假如是第二次，首付款30 ，都是最多20年结清。但是这个都与开发商自身产品定价相关呢，他们一般会使多支付，最多20年结清，你能跟他们讲价。(一般来说，总面积越高的她们规定的首付也就越多

五.购房该怎么按揭贷款首付一般多少

1.主要看你是选一手房或是二手房。一手房：给予你个人信息，房地产材料，由房地产商做为贷款担保向银行借款住房贷款。首付款要以成交价的2成或是3或者更高一些。一手房按揭贷款非常简单。二手房：你必不可少找通过银行承认的融资担保公司对自己的做为贷款担保，你也得给予你做个人信息，也有原先承租人个人资料及产权年限材料。2.签署按揭合同，金融机构会让房屋评定，是依据评估价值的2成或是3或者更高一些开展借款。审核通过之后才能产权过户，产权过户后一般3个工作日日钱就可以去卖家帐户。注：首付款折数跟你的借款记录和个人征信有很大关系，以及你房子的面积大小，90平方米之下，144平方米一下，144平方米之上，可分为3个类别。3.一般第一次买房都能够首付款2成或是3成，因此就得看大家本地银行依照哪些实行。一手房是依据成交价来鉴定房屋价值。二手房是依据银行评估价钱来判断房子总市值。我不知道你看明白并没有！4.~希望我的回答对大家有所帮助！

六.买房一般首付款是多少？

1.倘若招商银行住房按揭贷款：“首套”商业贷款利率最少30 ，即贷款额度不超过所买房屋价值的70 不执行“限购政策”的大都市调整至不少于25 ；“二套房”的商业贷款利率最少40 ，即贷款额度不超过所买房屋价值的60 。2.实际你的可贷金额需您递交相关信息，营业网点审批以后才能知道，你可以直接和当地营业网点个人信贷单位沟通资询。注：首套与二套房的定义规范，招商银行严格遵守国家贷款政策，因全国各地状况略有不同，实际本地详尽要求，请你联系本地支行资询确定。

七.第一次买房的首付规范是多少？一般月付是多少，一般多少年供完？

1.贷款首付一般在于金融机构，金融机构有明确规定，最新贷款购住宅这里说的是住房，别的特性房子不参考的标准是90平下列的首付20 ，超出90平米的不然小于30 ，而且限定为家人第一套住房，假如是第2套或多个，房贷首付比例也会随之提升。2.房地产商为了挣钱一般会尽量降低房贷首付比例尽早回款，并不能尤其规定首付款比例，这主要是看银行政策规定。3.自然能够多支付还是不借款好，金融机构每一年升息几回，若干年以后年息一笔很大的开支。首付款，一般都是明确规定总房价的30 ，按接种类有多种，看金融机构为你提供的是哪一个中，有些地方并没有并没其他按接用户提供，你的朋友交了四成，主要用来交货房价的仅有三成啊，也有一成用于交其它杂费了，如水电开户，合同印花税等！最好是你问这些房产项目售楼处最明白了。

八.买房首付占比一般是多少

1.首套指选购仅拥有一套住宅。中央人民银行要求在我国城镇居民选购第1套住房具有按揭利率特惠。所谓“首套”得同时符合三个条件：购房者达到18岁；买的房是90平米及以下普通住宅。购房者如今户下并没有直接或与别人一同选购住房。但是和父母一起选购的、依照房改房政策选购的、根据继承遗产或拆迁安置得到住房以外。商业服务房贷首付比例：长沙新房房贷首付比例第1一套房是首付款3成，这一比例新房和二手房是一样的。可是新房子是付总价格的3成，贷总价格的7成。二手房是借款成交价的3成。剩下的都需要头主次支付的。个人公积金房贷首付比例：首套90㎡(含)以内的个人公积金房贷首付比例不能低于20 ；90㎡以上公积金贷款首付比例不能低于30 。

九.买房首付一般需要是多少

实际额度是依据房屋价值，和你的首套房二套具体情况而成的。而每个区域，每家银行又各有不同。首付款是相贷款买房子里的专有名词。一般首套贷款现阶段首付款3成，二套贷款首付款6成。

十.买了房子首付多少

1.如今选购普通住房普通住宅一般是指140/144平方米下列最少首付款为2成，而实际你本人能否首付款2成完全取决于你按揭贷款金融机构，银行将依据行内具体住房贷款实施细则及其新楼盘和借款人自身实际情况确认其首付款规范。2.假如你是第一次买房，个人征信记录优良，就算不能实行2成首付款，那3成首付款毫无疑问是没有问题的。申请办理按揭贷款一般是由你给银行提供材料及签名办理手续然后由房地产公司承担申请办理。材料层面涉及到你自己的是：身份证件、户口本、结婚证书或单身证明、经济收入证明。买房时要检查房地产公司的预售证才可以支付，预售证是这个新楼盘建设与售卖的合理合法凭据。所付款订金在办理宣布预售合同后自动变为购房款，自然算首付的一部分。相关住房贷款还钱的预算：按总价格160000元计，首付款8万，按揭贷款12万，按揭贷款时限20年，实行年化利率按94 *0。7=158 测算贷款执行利率随我国法定利率产生变化，现在对初次选购普通住房可推行贷款基准利率*0。7的优惠贷款，选用等本息还款方法，你每次月还款额度为688元。

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