普通人怎么向银行申请贷款

一.普通人怎么向银行申请贷款

1.一般满足年满25岁具有完全民事行为能力和稳定的经济收入且信贷记录良好的公民可向银行提出贷款申请。2.一、银行贷款审批流程第一步：支行:客户根据银行要求提供要件，辅助件，在评估报告完成送达，银行客户经理做贷款卷宗前补齐。3.这样可以统筹调整时间安排，加快贷款审批的速度。4.第二步：查询贷款人征信第三步：报评估，或是免评估报卷。5.评估贷款额。6.第四步：贷款审批，按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。7.第五步：签订合同，银行与贷款人签订贷款合同。8.第六步：领导签字，银行客户经理报卷证件资料都补齐了，评估报告出来。9.银行客户经理进行做卷、双签、领导签字，进行系统内录入有的银行是初审员录入及报卷。10.做卷指，填写合同及文件。11.双签指必须要两个以上，有签字权限的客户经理或主管领导在卷宗上进行签字，以确定证件齐全，资料真实可靠的证明。12.领导签字，一般都指支行主管行长的签字。13.报卷一般都是支行或分理处与分行或总行之间的交还通道进行的，也有的客户经理比较尽职直接送到审批中心的。14.还有部分银行的支行就有审批权限，那就是自己做卷直接交上级领导审阅就可以了。15.第七步：分行审批中心或支行有审批权限的贷审员进行审批。16.第八步：审批通过，办理登记，银行通知放款贷款审批通过，会回分行报备并进行放款，客户经理会约客户去做登记，基本上当天就能做完。17.一般一到两个工作日由会计部门完成。18.第九步：贷后管理，银行在发放部分定向使用用途的款项后，会要求贷款人提供使用用途的证明文件。19.时间基本在放款后一个月约定。20.如果提供不了，提前收回贷款。21.二、贷款对象条件1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；2、交齐首期购房款不低于购房总额的30 ；3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；4、同意以所购房产作为贷款抵押。22.1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;3.担保人;4.提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。23.还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。24.三、申请所需材料1、居民身份证原件及复印件；2、房屋认购书原件及复印件；3、首期房款的缴纳原件及复印件；4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单存折或其他有价证券等。25.四、个人贷款还款方式1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。26.客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款；2、提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。27.偿还贷款的计算个人住房贷款的偿还，贷款期限在1年(含1年)以内的，实行到期一次性还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的，实行等额还款法，按月分期归还贷款本息。28.个人住房贷款，贷款人在征得贷款人同意后，可提前还款。29.贷款人提前还款可选择以下两种方式：(1)全部提前还款贷款人可申请将未归还的贷款本息一次全部提前归还。30.(2)部分提前还款贷款人申请部分提前还款，将整个贷款期限内的若干期应归还的贷款集中在一期进行归还。31.对余下未归还的贷款可采取缩短原约定贷款归还期限，或原约定贷款归还期限不变，将月还款额减少的方式办理。32.五、贷款种类一个人住房贷款1、个人住房商业性贷款个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。33.2、个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。34.3、个人住房组合贷款凡符合个人住房商业性贷款条件的贷款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即贷款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款这种贷款方式简称个人住房组合贷款。35.二个人汽车消费贷款三个人耐用消费品贷款四个人消费贷款五个人小额信用贷款个人小额信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的贷款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。36.以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过10-20万，贷款期是1-2年不等。37.如今有几家商业银行都陆续开展了此项业务。38.中安信业是国内最大的小额信用贷款机构，在全国有很多分行，信誉也比较好。

二.个人怎样向银行申请贷款

1.第一，准备贷款资料。2.贷款人在贷款前要准备好贷款所需资料，一般包括贷款申请书、本人有效身份证件、户口簿、收入证明、婚姻证明等材料。3.如果是抵押贷款的客户，还需出具抵押物的产权证;如果是信用贷款客户，那么还需提供良好的信用记录。4.第二，提交申请。5.准备好贷款资料后，可以向银行提交贷款申请，待银行审核通过后，与银行签订贷款合同。6.第三，贷款审查。7.如果房贷，银行会对客户提交的贷款申请进行初审，如果符合贷款要求那么银行再进行贷款审批，如果不合格，银行将会退回客户提交的相关资料。8.第四，办理一些法律手续。9.如果是抵押贷款，那么客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询;除此外，如果客户愿意，还可以委托律师事物所代为办理保险和公证。

三.个人怎么申请银行贷款？

1.申请银行贷款的步骤：1、准备资料。2.在我们进行贷款之前，需要询问贷款的银行所需要的材料。3.一般情况下，贷款人需要准备好身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明等材料。4.2、办理申请。5.准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。6.3、货款审查。7.如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。8.4、办理其它法律手续。9.除合同之外，客户还需办理一些法律手续。10.如果是抵押贷款的客户，客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。11.5、银行放款。12.客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对贷款人的评定，进行贷款审批或者报送上级审批。

四.怎样才能成功申请到贷款

1.招商银行有开展闪电贷业务，目前仅能通过手机银行APP申请，也可通过手机银行APP查看是否获得申请资格。2.若持有招行储蓄卡，可登录手机银行，在我的→全部→我的贷款→我的闪电贷进入申请页面。3.最高贷款金额为30万元，最低为1000元；您的具体额度将根据您在招行的业务情况进行核定，申请成功即可查看。

五.如何向银行申请贷款

1.贷款所需资料：1.贷款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证注明离异后未再婚；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.贷款人的收入证明连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地；5.房产的产权证；6.担保人需要提供身份证、户口本、结未婚证等注意的是：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；3.担保人;4.贷款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

六.贷款怎么办理？

1.申请人按期归还贷款、发放贷款；8、办理抵押登记手续；7、广发、交行、填写申请表，主要看是否有银行愿意受理你这项业务。2.好银行很容易就把你否单了，以各种理由推脱你了，耽误了自己的时间，产权证。3.建议你们夫妻名义申请，需要的资料1有邢台包括邢台各县市户口；结婚证、户口本(2)有稳定的职业和收入；(3)信用良好一办理的程序签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同主合同和房产抵押合同副合同→办理房产抵押登记→放贷二步骤1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请；2；(7)贷款银行规定的其他条件。4.因为办理的手续都建立在银行的要求，具体需要提供哪些手续1、向银行申请办理。5.招行、审批；5；首付款的发票(6)有购房合同、协议、签订贷款合同、抵押合同或担保合同；6。6.建议你找些效益不好的个人业务的贷款银行；9、清户，你父母的年纪都大了。7.三提供的资料身份证，绩效好的银行任务已经完成了、土地证(5)以不低于所购房产全部价款的30％作为购房首期付款、收入证明等、当地的商业银行、建行今年各银行都在大幅度压缩房贷规模，你申请的时间又接近年中了。

七.网上怎么申请贷款

1.个人贷款必须要知道一般银行的主要条款：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；2.贷款人有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；3.贷款人需有担保人;4.个人贷款需提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。2.这里特别强调下房产证抵押需有的相关资料：1房产证、土地使用证书2权利人及配偶的身份证3权利人及配偶的户口本4权利人的婚姻证明。3.如结婚证或者民政局开的未婚证明5收入证明6如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证7如房产内还有一点贷,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等5.同时还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。4.总之个人贷款一般贷款下来要1个月左右。5.个人贷款有个人贷款的流程，只是这个流程相对其他贷款来说会比较简单。

八.个人怎么申请贷款

1.你可看符合下面哪种贷款的规定，供参考：1、三联保贷款三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；贷款手续需要：提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人；2、抵押贷款以不动产作抵押贷款，即以房产地产抵押、以经营的企业(工商执照为贷款人申请贷款。2.贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告；3、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。3.贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证买卖合同、土地证或复印件、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。4.一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。5.4、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。

九.如何申请借贷？

1.话说贷款的渠道，广义上，能借贷的所有渠道，包括高利贷，中介机构此物的存在，就是给手续费，帮你找大小渠道贷款；狭义上，正规的资方机构，合同签贷方。2.此次只说狭义上，居然是渠道，那便按机构来分类：1.银行。3.不能太笼统；小额需求：信用卡此消费需求很实用；一般需求：消费信用贷款5-30w，基本工作较好，稳定的客户，这个看银行，比如：中国银行，华夏银行，浦发银行等等，TZ没问利息，就不展开了。4.抵押贷款，房产抵押是主流，基本商业银行都有做。5.大额需求：商业贷款，可信用、抵押，这个是银行对企业的偏好有关系。6.总结：银行利息原则上是市面上利息最低的。7.当然客户资质有一定要求，之前有很多客户就是不清楚自己算资质好还是不好，改天写个这方面的专题，大家来探讨探讨。8.2.小贷公司。9.这个就是民间机构资本居多，公司例如：平安普惠、宜信、捷越、你我贷等等，各个地方也有自己的一些资方机构。10.这里基本是信用贷款，额度不大，几万到15万居多‘其次就是车抵贷，用车进行抵押贷款，一般当地就有车贷机构。11.总结：利息基本2分左右。12.条件好就1分多。13.3.网贷机构。14.首先，本人很看好京东白条、蚂蚁花呗、蚂蚁借呗、微粒贷。15.虽然都没有用过。16.其次，现在很多机构也在做互联网资料上传借贷，具体还未研究过。17.4.父母、朋友。18.此渠道不是不可考虑，一朋友做生意，父母借条39万，0利息。19.真是最划算的家庭理财，不借，父母的钱放银行，他去银行借，对吧？

十.如何申请小额贷款？

1.个人小额短期信用贷款是贷款人为解决贷款人临时性的消费需要而发放的期限在1年以内、金额在2万元以下、毋需提供担保的人民币信用贷款。2.贷款人是指中国工商银行各开办个人小额短期信用贷款业务的分支机构。3.贷款人是指在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口或有效居住证明〉、具有完全民事行为能力的中国公民。4.一、贷款人条件申请个人小额短期信用贷款的贷款人需具备下列条件：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口或有效居住证明、具有完全民事行为能力的中国公民；2、有正当的职业和稳定的经济收入月工资性收入需在1000元以上，具有按期偿还贷款本息的能力；3、贷款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资；4、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；5、在中国工商银行开立牡丹信用卡或活期储蓄帐户；6、与贷款人签定同意从其牡丹信用卡或活期储蓄帐户中扣收贷款的协议；7、贷款人规定的其他条件。5.二、贷款的期限、利率一个人小额短期信用贷款期限在1年含以下。6.二个人小额短期信用贷款利率按照中国人民银行规定的短期贷款利率执行，上浮幅度按照中国人民银行有关规定执行。7.在贷款期间遇利率调整时，执行合同利率，不分段计息。8.贷款期限不足6个月的，按6个月档次利率计息。9.三个人小额短期信用贷款额度起点为2000元，贷款金额不超过贷款人月均工资性收入的6倍，且最高不超过2万元。10.四个人小额短期信用贷款一般不办理展期。11.确因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的，经贷款人同意可予以展期一次，且累计贷款期限不得超过1年。12.展期前的利息按原合同约定的利率支付。13.展期后的利息，累计贷款期限不足6个月的，自展期日起，按当日挂牌的6个月贷款利率计息：超过6个月的，自展期日起，按当日挂牌的1年期贷款利率计息。14.三、贷款的申请贷款人申请贷款时，应向贷款人提供以下资料：1、贷款申请审批表；2、本人有效身份证件。

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