银行抵押房产买卖合同的样本

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银行抵押房产买卖合同书指的是在房产买卖环节中，买卖双方必须银行给予借款，并将房屋做为抵押物合同书。银行抵押房产买卖合同书包含售房合同和借款合同两部分，在其中借款合同是银行和贷款人中间协议内容，售房合同是买卖双方中间协议内容。在签定银行抵押房产买卖合同书以前，买卖双方首先要了解合同书具体内容及注意事项，以防止出现不必要纠纷案件。

最先，银行抵押房产买卖合同书应当确立房屋的所有权和所有权。在签订合同以前，买卖双方应当确定房屋产权证明情况，充分了解房屋的使用权是不是受限制。除此之外，买卖双方还应当掌握房子的具体面积房屋质量，以防止出现虚假广告和诈骗行为。

次之，银行抵押房产买卖合同书应当确立借款的实际条文和利率。在签订借款合同以前，贷款人应当掌握借款的实际条文和利率，并算出每月还款额和借款期限，以防止出现借款没法结清的现象。

最终，银行抵押房产买卖合同书应当标明彼此之间的权利与义务。在签订合同以前，买卖双方应当了解自己权利与义务，并确定是否存有合同违约责任和罚息等协议条款。

以下属于银行抵押房产买卖合同的样本：

售房合同

招标方（卖家）：____________________（身份证号：____________________）

承包方（买家）：____________________（身份证号：____________________）

房子详细地址：____________________

住宅面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有权情况：____________________

成交价：____________________

交易规则：一次性付款 / 分期还款

支付方式：现钱 / 银行转帐

借款合同

贷款人：____________________（身份证号：____________________）

贷款额度：____________________

借款利率：____________________

借款期限：____________________

贷款还款方式：等额本金还款 / 等额本息还款

合同违约责任：____________________

以上就是银行抵押房产买卖合同的样本，主要内容可以根据实际情况进行调整和优化。

最终，分享一个借款小常识：在办理贷款时，不仅要考虑贷款额度和利率外，还要考虑到贷款年限和贷款还款方式。贷款年限越久，每月还款额越小，但还是贷款利息也就越高；贷款还款方式分成等额本金和等额本息还款二种，等额本金还款每月还款额日益减少，借款总贷款利息偏少；等额本息还款每月还款额同样，但借款总贷款利息比较多。因而，在挑选贷款年限和贷款还款方式时，必须根据自己的情况和经营情况开展选择合适的。

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