房屋抵押贷款协议怎么写有效

一.房屋抵押贷款协议怎么写有效

1.贷款协议与抵押协议是两个独立的协议，一般来说，应当先有贷款协议，再签订抵押协议，对该笔贷款进行抵押担保。2.贷款协议只要借贷双方意思表示一致即有效，以书面形式确定，双方签字或盖章认可；抵押协议生效与否与贷款协议一致，但抵押协议生效并不代表抵押权的设立，抵押权的设立除了需要有效的抵押协议外，还需要抵押人具有处分权以及办理抵押登记。

二.房产抵押贷款协议范本是怎样的

1.债权人(以下简称甲方)：债务人(以下简称乙方)：乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方贷款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的贷款额给乙方。2.为此，特订立本合同：第一条，贷款内容贷款总金额：十万元整。贷款用途：本贷款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。贷款期限：时间为一年，即自__起，至__止。贷款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。乙方保证在合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。第二条，抵押物事项抵押物名称：房屋产权证(证号：)抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。抵押期限：自本贷款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部贷款本息为止。第三条甲乙双方的义务(一)甲方的义务：对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。在乙方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。(二)乙方的义务：应严格按照合同规定时间主动还本付息。保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已借出的全部贷款本息。3.乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第四条违约责任第五条其他规定第六条争议的解决：本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：发生争议双方协商解决。协商不成，请有关部门调解。调解不成，向当地人民法院起诉。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(签字、盖章)：身份证号码：乙方(签字、盖章)：身份证号码：订立时间：

三.借钱抵押房产证怎样写合同

1.民间汽车抵押贷款合同范本贷款抵押人___，以下简称甲方;贷款抵押权人：___，以下简称乙方。甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的___(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。2.在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：第一条贷款内容贷款总金额：___元整。贷款用途：本贷款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交__市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

四.借钱抵押房的字据怎么写

1.具体写法如下：标题首先在一张纸的正中间写上“借条”两个字或者“贷款合同”四个字。写明贷款人和出借人的姓名和身份证号码贷款事由可以简明扼要写清楚贷款的用途，以及声明用房子做抵押。贷款金额写清楚贷款金额的大写和小写，以及币种。特别注意：核实大小写相一致，如果大小写数额不一致，司法实践中会以大写金额为准。贷款期限要写明贷款的起止日期，以及逾期不还的解决途径。如果不能确定要求贷款人什么时候归还，建议出借人不写归还日期，这样时效上可以保证20年，而不会由于一时忘记导致时效超过不能收回。2.懂得法律的人都知道，写上归还日期与不写归还日期差别不大。贷款利息如果要求给利息，一定要写明。法律规定：不明确约定支付利息的，归还时要求利息的是不予支持的。落款签字盖章贷款内容写完后在文末或者另起一行写上“此据”两个字。在右下角贷款人、贷款人签名并注明日期。如果有担保人，也需要担保人签字盖章。留下身份证复印件和指印借条最好是在A4纸上先将贷款人的身份证正、反面复印在纸张的右下方，然后在上端书写借条。3.另外，注意：签字后最好请他或(她)以右手大拇指(我国无论是法院或律师等司法实践中都是严格执行右手大拇指)捺指印。注意事项：1注意形式，字里行间不宜有空格空行，否则易被持据人增写其他内容。不要用褪色的笔书写，钢笔用黑墨水或蓝黑墨水。若用圆珠笔或其他易褪色的墨水写字据，遭遇保存不当受潮或水浸时，字迹会模糊不清。2还款时还款人要注意收回借条，或共同销毁借条。如果出借人声称借条丢失或损坏，还款人应要求出借人出具收据，还款人应妥善保存收据。

五.房屋抵押贷款合同要怎么签订

1.很多网友会有疑问，房屋抵押合同的甲方是否一定是银行呢，老百姓之间是否可以签订房屋抵押贷款合同呢，回答是肯定的，但是为了保障各方当事人的权益，我提醒大家在签订房屋抵押合同中做到四个必须：第必须存在真实的民间借贷关系，且合同所约定的贷款金额和实际发生的资金流水基本一致。2.第无论是首轮抵押还是剩余价值抵押，都必须有相应的评估报告确认借贷金额与房屋的价值相互匹配。第必须完全掌握抵押房屋的相关信息，包括土地性质、产权信息、他证信息、司法查封、行政限制、是否存在租赁以及是否存在在途诉讼，这些都直接或者间接影响到抵押物的价值。第必须到房屋所在地的房地产登记事务中心办理抵押登记。最后，建议将房屋抵押贷款合同进行公证。

六.房产抵押贷款协议书的主要内容是？

1.甲方：乙方：乙方因资金紧张，特向甲方贷款，经协商双方达成如下协议：甲方借给乙方现金，借期个月，于年月日至年月日前还清。乙方给甲方出具万元借条一张。乙方自愿用做为抵押，到期还不清，乙方自愿任凭甲方买卖、转让或双倍偿还甲方贷款。

七.抵押贷款协议书是怎么写的

1.抵押人(贷款人)：地址：抵押权人(贷款人)：交通银行分行，地址：抵押物和抵押登记抵押权：本项抵押物为抵押人向(房产商)购买的位于处的建筑面积为平方米的。2.该房产建筑平方米销售价为元，共元。抵押人已于年月日与房产商签订了，并据此向抵押权人办理抵押。抵押登记：抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。3.《房屋所有权证》由抵押权人执管。办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。4.抵押人陈述与保证：抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。5.抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。6.上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。抵押物的使用和检查：本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。7.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。保险：抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期1-3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。8.在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。9.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。10.抵押解除：抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。11.抵押权的行使：按照“贷款合同”第十一条的规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。适用法律及其他：本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。本协议是《贷款合同》不可分割的组成部分，与《贷款合同》具有同等法律效力。抵押人：抵押权人：签字日期：代表：见证律师：签字日期：见证日期：签字地点：

八.房屋抵押合同范本怎么写

1.抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。2.抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。3.甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于______区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m产权证号：________，土地使用权证号：______________。4.第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为________;抵押期限为______，自___年____月_____至_____年____月____止。5.第三条利息(年息)______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。6.第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下贷款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。7.第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还贷款本息。8.债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。债务人被宣告解散、破产。第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还贷款本息或者提前归还贷款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。9.第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第九条违约责任第十条双方商定的其它事项：第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：代表人：乙方：代表人：年月日

九.房产抵押中贷款合同和抵押合同

第一，贷款合同和抵押合同有分开的，也有合在一起的，只要有关联性是一套手续，分开体现也是可以的。第二，还款是以贷款合同的贷款金额加利息来还款的。

十.有人要我房子抵押贷款协议怎么写

1.房屋抵押贷款l产权证个人、土地证性质l产权人夫妻双方的身份证正反面l户口本首页、次页、个人页l婚姻证明—结婚需结婚证，单身需单身证明，离婚需要离婚证、离婚协议、法院判决书和离婚未再婚证明当地民政局办理l工作收入证明所在工作单位开据收入达到还款额的2倍l营业执照、税务登记证、组织机构代码证、纳税票据及与收入有关的合同、协议书等l夫妻双方名下的存折、工资卡、银行卡近半年明细l贷款人年纪最长可达65岁，贷款人年纪较大可用第三人做贷款人。2.l备注：贷款用途和还款能力工作单位及其他收入来源，是否有二次房贷、有无还款记录不良、有无信用卡不良记录。3.l贷款年限—3至5年一般单位，1至10年企事业单位或公务员l住宅可贷评估额的70 商服可贷评估额的50 l收费标准—贷款额的5 包括贷款期间产生的所有费用l利息—银行的基准利率上浮15 —30 银行不同利率不一样l放款日期—7~15个工作日

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。