公积金贷款提前还房贷需要注意什么?

公积金贷款，公积金提前还房贷需要注意什么？国祥金服金融业，新闻资讯手机：13926540341(VX同号)其实很多人已经开始买公积金了，因此缺钱花情况下大家就可以使用公积金去办理贷款，但是有的人还款时，发现自己资金早已资金周转过来，所以想提早还款，那样公积金贷款提早还款的需要注意什么呢？

一、公积金贷款提早还款的申请资格

按相关规定，分两种状况：

贷款时限在一年或一年以内，要提前提前还房贷则需一次性还清贷款本息；

贷款时限在一年以上的，贷款人能在通过管理中心批准后挑选还款一部分贷款本钱或部分贷款本息。

二、公积金贷款提早还款提前准备的原材料

贷款人需要用到的原材料包含：

身份证原件

具有贷款账户证明文件，如贷款合同书、银行对账单、还款计划单等还款卡

将材料备齐便能致银行柜台申请办理一部分还款办理手续。

三、公积金贷款提早还款步骤

填好申请办理

还款人申请办理提早还款，要填报《住宅公积金管理中心住房公积金贷款提早结清贷款申请报告》或《住宅公积金管理中心住房公积金贷款提前还贷一部分贷款申请报告》并盖章和提供所需要的材料。

等候审核

主要包括受托银行审核和公积金管理中心的审核。

还款归档

到银行把是要还的的贷款本息一起还款，然后把提早还款表送至公积金核心归档。

四、公积金房贷提前还款的方式

提前所有结清

直到贷款银行审批相关原材料结论无误以后，前去申请办理提前所有还款的办理手续。

提前一部分还款且贷款年限不会改变

贷款银行具体指导借款人填好相关协议书。若原担保方式为”抵押＋商业保险且抵押备案并未进行办理，还应持保险单原件、身份证原件和相关协议书到市区指定车险公司申请办理减保办理手续，最终签署过的协议书应当由贷款银行立即提交相对应中心。

五、别的常见问题

留意难题1：提前还款的扣费次序

一般情况下要先扣还贷款逾期贷款本金、逾期利息，再扣今天应还贷款本金，当前余额用以偿还公积金贷款本钱。

留意难题2：提前还款有频率和时间限制吗？

有频率限定。提前还款一年不能超过2次（没有应用公积金偿还贷款），每一次还款额度不能低于5000元（应用公积金偿还贷款不会受到此信用额度限定）。

留意难题3：个人公积金提前还款有合同违约金吗？

提前还款公积金贷款是免收违约金。

留意难题4：提前还款是必须使用现钱还款吗？

提前还款除开直接去相匹配金融机构或是还款要用现钱外，还可以通过网银转账的方式开展还款，建议还是先记好到帐日期，前些将货款存进账。

留意难题5：提前还款也有其它杂费吗？

个人公积金提前还款并没有服务费或合同违约金。

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