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最后四个月,你想上车吗?
作者:火焰鸟金融小编 来源:贷款攻略  发布于: 2022-06-21    点击数:
摘要:随着疫情阴霾的逐渐消退,楼市也迎来了金九银十的传统旺季,市场热度逐渐回升。监测数据显示,8月份新房平均价格同比上涨3.34%,二手房同比上涨2%;同时,北京、上海、广州、深圳四大一线城市的交易面积同比增长39%,房地产市场出现了久违的量价齐涨。这说明

随着疫情阴霾的逐渐消退,楼市也迎来了金九银十的传统旺季,市场热度逐渐回升。

监测数据显示,8月份新房平均价格同比上涨3.34%,二手房同比上涨2%;同时,北京、上海、广州、深圳四大一线城市的交易面积同比增长39%,房地产市场出现了久违的量价齐涨。

这说明最近很多刚需购房者小跑入场。那么,对于还没开始的人来说,是随大流赶上车吗?还是等着看再做决定?

新一轮的购房窗即将打开

购房窗口期是指政策调控与房价整体稳定的时期,方便消费者仔细选择,从容上车。从这个角度来看,确实是进入市场的好时机。

首先,从政策层面来看,目前的监管意义明显。据统计,今年1月至8月共有368次房地产监管。预计至少30个城市将在未来发布收紧政策。监管政策悬在头上

其次,从房地产企业层面来看,上半年受疫情影响,销售进度延迟,必然要借金九银十追平业绩;此外,三条红线突然压顶,房地产企业只能通过增加销售来收回资金,从而催生了新一轮的促销潮。比如恒大,以全线七折开枪,最近吸引了不少市场关注。

最后,从消费者的角度来看,今年的疫情极大地催化了购房者的购房需求。尤其是在大城市努力工作的年轻人,在经历了无法回家的痛苦之后,也意识到拥有自己的房子有多重要。因此,许多以前的观众已经默默地加入了买房大军。

最后四个月,你想上车吗?

在政策监管下,未来房价将逐步稳定,但仍有许多人想等待房价进一步下跌。那么,房价下跌的空间有多大呢?你现在应该上车吗?

9月7日,中国社会科学院发布蓝皮书指出,过去两三年,土地价格上涨、劳动力成本增加等因素,将对房价发挥巨大的支撑作用,虽然现在开发商由于财务压力,房价可能在短期内,但不可能大幅下跌。

在这方面,一些行业专家表示,如果你买房子是自住的,你可以随时买,特别是当前的房地产市场相对稳定,开发商通过各种手段打折促销,此时更容易买到性价比高的好房子。

以恒大70%的切肉卖房为例,多折叠加可以达到58%的折扣。超低折扣吸引了很多刚需买家,导致抢购潮频频上演。比如深圳恒大时尚惠谷短短三天就被抢购一空。

因此,从买家的角度来看,抓住今年最后四个月的底部,是降低购买成本的好选择,否则可能村后没有商店。

(来源:和讯房地产频道)

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