房子抵押银行贷款要什么手续?申请办理抵押贷款标准?

房子抵押银行贷款要什么手续？申请办理抵押贷款标准？ 尽管总体经济是呈上升的趋势，但对于许多购买房产的朋友来说，则是工作压力沉沉的时间段。有很多小伙伴买房以后都可能会遭遇急用钱时，那样可能会选择申请办理房子抵押贷款，很有可能很多朋友都不清楚房子抵押步骤是什么？房子抵押银行贷款有什么条件？那样2023-03-13 大家就跟国祥金服小编一起来看一下吧！

房子抵押银行贷款要什么手续

1、贷款申请办理：贷款人明确提出贷款主要用途，额度及期限时长；

2、提前准备贷款原材料：贷款人将贷款申请办理贷款需要文档、有效证件按照要求准备齐全；

3、看房子评定：由有关机构对抵押房开展勘察、评定；

4、审批贷款：把所有贷款申请材料连着分析报告或勘估意向书申报银行审核；

5、贷款房屋抵押公证：贷款人及抵押人填好（贷款合同书）及所有有关文件、签名、盖手印后，由公证员对它进行公正；

6、抵押登记：银行凭房屋产权证和贷款房屋抵押公证书到房产部门申请办理抵押登记；

7、银行开户、下款：贷款人设立还贷帐户、银行下款至该帐户。

房子抵押银行贷款申请办理的操作流程：

1、贷款人提交申请，提交相关信息；

2、开展房屋评估、贷前调查、审核；

3、审核通过，申请办理抵押登记；

4、派发贷款，贷款人按合同按时偿还贷款利息；

5、贷款利息还清，申请办理抵押房子的撤押办理手续。

银行房子抵押贷款必须标准如下所示：

1、抵押物房子应当取得了房屋产权证,抵押物房子务必产权明晰,

2、贷款人具有完全处理的支配权,可以做抵押备案;

3、抵押人必须把抵押物房屋价值全额的用以贷款抵押;

4、房子能够合理合法挂牌交易,非常容易转现,而且不会有以下情形：

5、危旧房屋、非法建筑或者已经纳入拆迁范围;产权年限存在分歧;

6、早已设定抵押;早已租赁给其他人而且房屋产权人未依要求通告承租方，危害承租方权益;

7、查封或依规被以别的方式限定出让等。

8、收入稳定

在抵押物作贷款担保的情形下，银行也会降低贷款门坎，但仍然都会要求贷款人在现企业连续运行满大半年，换句话说必须有好的工作。

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