买二手房该如何防电信诈骗?

购房是一件大事，而有一些人购房因为过度听信中介公司工作人员， 后造成吃大亏上了当。那样，二手房买卖环节中应该怎么样防电信诈骗呢？小编感觉大家可以根据下面的这几个方面去考虑。

买二手房该如何防电信诈骗？

1．考虑清楚购房

因为好多地方实施了限购政策，并不是本地户籍工作人员要是没有交纳一年以上个人社保得话，是没资格买房的。一些买房者不符合这个条件，但是轻信中介公司工作人员能够补社保的口头约定挑选买房， 后购房不但没成功，还要赔付业主合同违约金。

2．了解了解自己的贷款资格和支付水平

根据现今二套房认定现行政策，有一些买房者以前购房早已用过借款，即便是早已结清或者另一半有房贷记录的，重新申请贷款买房子的时候都会依照二套房住房贷款看待。很大一部分买房者轻信中介公司约定的二套房首付能够付三成的承诺， 终造成自己不能补缴购房款，导致了毁约。

3．掌握现阶段的税收优惠政策

好多人购房觉得自己交到中介公司钱，中介公司就能真心实意的是自身操劳。因此连 最基本的税收优惠政策都不在乎， 后出了问题纠纷案件都是追悔莫及。

4．交定金需慎重

一些业主手上一般只有房产证明，而房产证原件在机构抵押，这便没法核查正本及其房屋所有权信息真实性。因此，中介承担代管订金并且在国土资源局查册明确之后再下款给用户，便能够防止某些仿冒业主诈骗团伙以借卖房子的名号实施诈骗。

即便是小区业主手上有房产证原件，也要查看确实后才能把订金给用户。[国祥金服]帮你们忙。

5．千万不要相信投机取巧”

房屋交易一般都是有一定的操作流程，仅有依照平常的操作流程走才算是 可信赖的。对于一些不符常规补领证实、裁定产权过户、印证产权年限、消费贷款等新事物”要提高警惕。

或许之前就有根据这样的方式办成功，可是这样的方式本来就不合法，针对中介口头约定更不可轻易相信别人。

6．留意任何问题

二手房买卖的基本知识，买房者需要自己去掌握，切不可懒惰。不上 后一刻，买房者一定不能心存侥幸，不要轻易的认为缴了购房款房屋是自己的，却不知道房屋已经被屋主高价位产权过户给别人。

二手房买卖涉及到的难题较多，众多买房者不但要知道有关的买房专业技能，必需的情形下还要寻找专业人员的支持，防止上当的情况出现。[国祥金服]帮你们忙。

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