房子抵押借款好贷款吗?

房子抵押借款好贷款吗？房子抵押贷款程序？ 若问的房子抵押借款好贷款吗？我一定会回应他，房子抵押借款是非常好进行办理信贷产品之一。众所周知最近房价一直居高不下，因此在申请抵押借款的情况下大家都喜欢用房屋做抵押借款，这样不但成功率较高并且信用额度也非常高，2023-03-12 就跟国祥金服一起具体来看一下吧！

抵押房屋贷款好贷款吗？针对房子和贷款人要求是什么！

一、房子需要满足银行规定：一般情况下，银行审理20年以内，产权明晰的，能够挂牌交易房产。个人信用状况合乎：这一银行的业务经理会帮你们查你的个人信用状况，假如个人信用很差，银行并不是办理的。

二、屋主的还贷能力：具备抵押物还是不行，还需要有偿还借款的能力。既要有稳定收入。授权委托担保公司申请办理。流程及标准其实和银行是一样的，仅仅是办理手续由担保公司跑。担保公司长期性和银行协作，所以在年利率，申请办理速率，下款要比本人去银行办需有益处。需要承担一定的服务费啦。

如今房子贷款好贷吗而言都需要什么实际材料：

1、贷款人的有效身份证件、户口本；

2、未婚证明，单身的还需提供未婚证、已离婚需出示人民法院调解书或离婚证书（标明离婚后未二婚）；

3、已经结婚还需提供伴侣的有效身份证件、户口本及结婚证书；

4、贷款人的个人收入证明（持续六个月的个人收入证明或纳税证明本地）；

5、房产房产证；

6、贷款担保人（必须携带身份证、户口簿、结（未）结婚证等）

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房子抵押借款步骤是什么？

1、递交需要有效证件，房地产所有权证或房屋权证,土地使用证；贷款人夫妻两人身份证件,户口本,结婚证书（单身的人需去所属民政部门开具单身证明）；个人收入证明(需盖章)。

2、看房子评定，依据抵押物地理位置、楼房、总面积、房屋朝向等进行评价。房子一般能贷款到成交价的5-9成。

3、在银行面签订合同，房产评估后，还需办理房地产商业保险办理手续以及相应的借款相关手续，并和审批同意放贷合同书及抵押合同。

4、抵押备案，贷款人持房屋产权证、借款合同到房地产所属各区县房地局申请办理抵押登记，行政机关费由贷款人担负。

5、下款，抵押备案申请办理后，银行即可放贷至贷款人个人储蓄账号中。

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