2023年还没购房的你来说,有机会紧跟房市转变的步伐吗?

或许 为房市绝望的一年2023年已经过去了，大家即将迎来无疑是一个全新的2023年的房市。针对2023年而言，或许也是房市一个瞬息万变的一年。这并不，初入新春，房市便开始有新姿势发生，当我们还停留在进到新春的快乐之中，房市就拿一连串的信息把你拉到实际之中了。那么对于还没购房的你来说，有机会紧跟房市转变的步伐吗？

大家都知道，中央经济会议与全国住房和城乡建设工作报告刚确立，始终保持房地产销售市场调控政策持续性和安全性”、坚持不懈调控目标坚定不移、幅度不松懈”，住建部部长王蒙徽更表现了房地产调控的实际战略方针，2023年搞好房地产销售市场分类调控，推动房地产销售市场持续健康发展。对于各种要求推行差异化调控政策，符合首套房刚性需求、支撑改进要求、抵制投机性投资房产。库存量依然比较多的一部分三四线城市和乡镇要继续加强去产能工作中。那我们就能推测，此次的释放压力算得上是对祖国多元化管控的一种 好的解释，并且国家住建部也确立了三、四房市仍然是以去产能为主导。并且大家说一种现行政策管控不太可能一直持续缩紧，在一定情况下会有放松脚步。将来，创建房地产管控常态化机制将是发展趋势。

2、市场方向可能由买方市场转为自由竞争；从17年管控逐渐，市场方向就已悄然发生更改。自由竞争的定价和主导权获得了质的提升。但是随着租赁市场的不断扩大及其限售政策的实行，卖家在这个行业中的重要性会逐步被自由竞争所代替。其次，zf也严格申明将严厉打击投机商和炒房客，确保销售市场的稳定。

3、提供端转变：据链家房产研究所数据表明，截止到12月27日，全国各地土地出让 多的是50座城市总计土地出让额度贴近3.5万亿，同比上涨31%。交易量在结构上看，租用商业用地、确保商业用地、共有产权商业用地等土地出让占比升高，弱二线和三四线城市交易量比例提升。那北京市而言：据北京规土委公布的数据显示，2023年北京产品居住用地供货计划完成率111%，在其中，共有产权住房商业用地供货达成率104%。2023年，这一趋势也将再次。据北京规土委数据显示，在今年的北京市土地出让早已拉开帷幕，算进去昨天(1月4日)成交土地资源，将来一个多月，即将迎来26宗土地资源聚集转让，总计规划建筑面积达334.74万平方，起始价达641.4亿人民币。有业内人士认为，2023年仍将是一个土地出让大年夜，限价房和共有产权住房商业用地很有可能仍将是供货流行。

那么对于2023年还没购房的小伙伴来说，是不是一个进入车内”的到机遇呢？换句话说是否一个最佳时机。从小编的角度来看，能从2个角度而言，一个是最佳选择买房者，针对这一类人群来说，实际上无论什么时候下手都可以，由于你并不是炒房客，购房是实际需要，是用来住的。意义的调整对你来说并没有太大的差别，自然升值了更强。而另一个方面也是炒房客换句话说投资客，但在现如今，小编不推荐这时进场项目投资投资房产，风险很大。

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