怎么办理房屋二次抵押借款

房屋二次抵押借款，房屋二次抵押借款怎么办理？大家都知道房屋能够申请贷款，但是又不了解还能够申请办理房屋二次抵押借款，我们在还款了一定贷款本金后，如一时必须资金进行消费或运营，可以用该房屋抵押使用价值减掉原贷款额后差值做为抵押，再次向银行办理贷款。那我们就具体看一下怎么办理房屋二次抵押借款吧！

房屋二次抵押借款必要条件！

1.已办房产证

2.房地产减去先前抵押贷款额度也有余值。假如先前进行办理抵押贷款额较房屋价值小得多，如房年产值100万，只抵押贷款10万，那就也有90万余值。再根据房屋评定给具体折数。

3.二次抵押仅以余值做为抵押物使用价值，一般银行借款会打折，如打6折得话，也就只能抵押借款

90*0.6=54万

4.二次抵押尽量在同一家银行做增加抵押方便，步骤也相比更方便。

房屋二次抵押借款所需材料！

1.贷款申请表

2.身份证件、户口本、借款人婚姻状况证明和夫妻身份证件

3.证实借款人具备第一还款来源、偿还能力的资信评估原材料，如薪资证明、缴税单、银行银行存折（单）、商业票据、项目投资证实、有着其他财产的相关证明

4.房屋评估报告

5.给予其他抵（质）押做为阶段性担保的，递交抵押物或质押财产明细、产权证明文档

6.其他原材料以选定方式本产品官方网表明为标准

房屋二次抵押贷款办理流程！

1，向借款银行递交二次抵押借款申请

2，递交申请后等候银行审批

3，申请办理成功后，递交贷款材料给银行审批

4，审批之后就跟银行签署合同、申请办理合同书公证手续

5，证件办理完成后，等候银行放贷。

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