按揭房能否办二次抵押借款?有什么程序?

按揭房能否办二次抵押借款？有什么程序？ 二次抵押借款简单的说就是抵押的房子重新进行抵押借款。可能有些人就认为这是几乎不可能的。那样按揭房能无法办理二次抵押借款呢？2023-03-11 大家就跟国祥金服普慧小编一起来看一下吧，还有在申请按揭房二次抵押借款的时候要什么程序呢？

一、按揭房能否办二次抵押借款

已经按揭贷款还钱的房子可以办二次抵押贷款吗?根据当前的现象了解，正在进行按揭贷款还钱的房子是能够向银行借款二次抵押借款的。正在做二次抵押借款时，应注意以下几个方面具体内容：

1、需要申请办理二次抵押借款，贷款人已取得房子的房产证；

2、一般二次抵押借款也就只能在和办按揭贷款的同一家银行申请；

3、房子的完工时代及其地区要在合乎金融机构二次抵押贷款条件的地区期限之内；

4、一般，二次抵押借款的银行贷款利率与按揭贷款贷款利率同样。

因此，已经按揭贷款还钱的房子都是可以办二次抵押借款的，仅仅，贷款人的资金压力更高一些，因此，提前准备还款协议还是很有必要的。

二、按揭房二次抵押借款有什么程序

1、经金融机构允许，卖房子人和买家开展房屋交易，签购房合同或意向协议书；

2.给银行明确提出借款申请，同时提交相关信息；

3.公司对贷款人开展资信调查、审核后，通告贷款人核查结论。金融机构允许借款的，与贷款人、贷款担保人签署合同，与卖方签署《房屋按揭贷款补充合同》，卖方将贷款额度不够还款卖方尚欠贷款本金的差价一部分偿还。

4.贷款人授权委托银行与卖方申请办理房屋交易产权过户、抵押备案、房地产商业保险相关手续；

5.金融机构获得《土地房屋他项权证》后，将借款资金划入卖方在原有借款营业网点按揭贷款账号以及相关账号，用以还款卖方欠付按揭贷款利息，剩下账款再划归卖方在银行办理的账号。

6.贷款人按时偿还借款。

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