深圳市安置房申请办理抵押借款

安置房的土地用途归属于划转，是国家开展城市道路建设和其它公共设施建设项目的时候，对被拆迁的居民开展安装所建设中的房子。要是没有房屋产权证不可以借款，有房屋产权证能贷款;安置房假如是政策服务项目，那样银行会不接纳做为抵押物，可能就无法进行抵押借款。安置房为大产权年限，可向银行办理贷款。那深圳安置房怎么办理抵押借款呢?

一、安置房抵押借款必要条件

1、具有身份证件，年龄要求22-65岁普通合伙人;

2、具备稳定的职业、固定收入，按时偿还贷款本金能力;

3、原来房贷还款情况良好。

二、安置房抵押借款所需材料

1、夫妻两人身份证件、户口簿、结婚证明(如单身男女给予单身证明)

2、个人收入证明或是所属单位营业执照副本(盖公章);

3、房产证原件或是房产证明;

4、国土证(并没有还可以)。

三、安置房贷款程序

1、资询申请办理，业务办理(需填申请表格);

2、调研案件审理准许，签审理有关合同书;

3、带之上组织所需要的材料，到房产局申请办理预告登记，10个工作日日;

4、银行签借款合同;

5、预告登记结束后，在房产局申请办理抵押预告片;

6、银行工作人员去房产管理局取放抵押预告片;

7、下款时应向银行预缴税款20%利息(以合同签署周期时间为标准)，逐渐下款;

8、顾客到信贷公司付代理费和担保费用(全年一次性扣除);

9、按时还息，到期还款，合同解除。

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