北京按揭贷款买房时,金融机构都需要提供 近持续6个月之上银行

一般在北京按揭贷款买房时，金融机构都需要提供 近持续6个月之上银行流水，并要求月收入流水是所有债务的2至2.5倍，且规定有一定的账户余额即贷款人不可能是月光族”，以此证实借款人的还款实力。但是由于种种原因容易造成流水不足，那应该怎么办?

1、提供伴侣的金融机构流水

这也是 简单提升流水、得到借款的方式。只需要在另一半原来所需材料(身份证件、户口簿、结婚证书)上提升一份金融机构流水就可以。

2、提升爸爸妈妈为共同还款人

提升爸爸妈妈做为共同还款人，都是可以轻松得到借款的一种方式。办理手续比较简单，仅需和父母与此同时前去金融机构，出示证件、户口簿、贷款人结婚证书或单身证明、爸爸妈妈结婚证书、爸爸妈妈金融机构流水等相关材料，就能轻松的把爸爸妈妈加上为共同还款人了。但对父母的年纪有一定的限定。

3、自做金融机构流水

我们可以在每月固定日子将固定的资产存进同一张银行卡内，长久以往坚持不懈3-6个月，打印出的自存流水也会得到大部分金融机构的肯定(只是针对有规划买房子的人群对急缺买房子的人群不适合)。

4、提升首付款

这也是 后一种方法，假如金融机构流水不足，又无法提供别的资产证明得话，只有提升房贷首付比例了，将借款额度降至自已的还贷条件允许的情况下。

5、个人所得税、个人社保、个人公积金取代

部分银行还可以用个人纳税证明、社保缴费证明或是个人公积金缴纳证实代替金融机构流水，前提是每月全是在同一时间固定不动交纳，这样才可以证实贷款人有稳定收入。但也就是大部分金融机构适用这样做，实际一定要多资询几个当地金融机构。

6、给予担保证明

现阶段常见抵押贷款还款方式是房子抵押借款，但申请办理该项借款的贷款人需要提供房屋产权证、自己及其配偶有效身份证件、结婚证明，工作中、个人收入证明，房屋评估汇报，(拟抵押房产有权处分人及其它产权人)出具的同意抵押的证明材料及其贷款公司规定递交的别的贷款资料。

不一样银行对银行流水规定都是存在一定差距的，建议在借款时咨询一下贷款机构。

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