抵押借款,房屋二次抵押贷款有哪些标准?

抵押借款，房屋二次抵押贷款有哪些标准？ 做了房屋一次抵押借款的朋友还要流动资金时，一般都会挑选再度通过自己的房屋办理房屋二次抵押借款，以此处理自已的流动资金难题，因此2023-03-08 咱们就来看一下，房屋二次抵押贷款怎么办理，有什么条件？

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房屋二次抵押贷款有哪些标准？

1、能够办理二次抵押借款的房屋，一般需有好一点的升值、发展潜力。因而，房屋地理位置、周边环境都要好一些。

2、能够办理二次抵押借款的房屋，一定要准现房，而非预售房。

3、二次贷款的贷款人的信誉要优良，且现有的抵押借款并没有比较严重不良记录。

4、二次贷款的贷款人必须有稳定收入，能够确保在偿还已经有借款前提下，准时偿还新增贷款。

5、一般情况下，能够办理二次抵押借款的银行与办理初次抵押借款银行是一家。

6、有时候，金融机构还会继续规定贷款人按规定办理商业保险。

7、办理二次抵押借款时，通常需要首次贷款早已准时偿还了一定的期限，比如中行要求是2年。

当然，还有些房是不可以进行二次抵押借款的。并没有结清贷款的房子、楼龄很久、房型太小二手房、并未做到五年期的经适房和小产权房，这种属性的楼盘都是无法进行二次抵押借款的。我们在买房以前，还要对房屋的特性搞好剖析，一些小产权房，不太建议选购。

房屋二次贷款需要的资料：

1：贷款人彼此之间的合理文档、户口表明、婚姻生活表明等相关材料

2：贷款人男女双方收益表明（单身无需给予）

3：贷款人一次抵押的借款合同

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