房地产抵押借款50万能够贷多少年?利率是多少?

房地产抵押借款50万能够贷多少年？利率是多少？ 在我们必须大额资金资金周转时，一般都是得用房屋去办理抵押借款，可是很多人都不知道房屋抵押借款能贷款多少年，以及我们办房产抵押贷款的利率多少钱？2023-03-08 大家就给大家讲一下必须50万，用房屋抵押借款能贷款多少年，及其办房屋抵押贷款的利率又有多少呢？

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房地产抵押借款50万能够贷多少年？

一般假如贷款人用本人住房抵押借款，最多贷款期限是30年。可是，贷款期限再加上房产楼龄金融机构要求不可以超过40年，假如抵押是指二手房，则无法超过30年。此外，贷款人年纪再加上贷款期限大部分金融机构要求不可以超过70年，当然如果借款申请者年纪早已超过40岁以上，那样也是很难贷出30年期限，由于房地产抵押银行贷款期限不仅要看贷款人的年纪，贷款人的个人信用记录和偿还能力还在金融机构考虑到范畴当中。简单的说就是：

1、房子使用年限 贷款期限要≤40；

2、贷款人年纪再加上贷款期限要≤70。（换句话说借款所有还清时，贷款人年龄要求70岁以下）

抵押借款50万一年利息多少？

依据六大银行官方利率表，如果用户办理的抵押借贷时间为一年，金融机构最低银行贷款利率为4.35%，最高为4.7%。那为什么是最高4.7%，由于中央银行一年期贷款最新基准利率为3.85%，而大多数银行将在这个前提下最大提升24%。

客户申请办理50万银行贷款利率，那依照最少4.35%的要求进行计算，一年利息为21750元。如果按最大4.7%的要求进行计算，一年利息为23500元。

不过之上仅仅逻辑性计算方法，每一位客户的贷款资质不一样，贷款申请金融机构不一样、地域现行政策不一样等都会影响到客户最后的银行贷款利率。抵押借款的贷款还款方式也十分多种多样，有等额本息还款、等额本金还款、先息后本贷款等。贷款还款方式不一样，银行贷款利率也会有一些不一样。

看了这篇文章，你们是否依然存在疑惑？若是有，大家可以随时随地和我们的咨询顾问开展免费在线咨询。

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