哪些银行可以办房屋二次抵押贷款!

哪些银行可以办房屋二次抵押贷款！ 现阶段做二次抵押银行有一些的，但是公司对二次抵押的征信要求非常严格。这里所说的对征信的规定除开贷款逾期难题外还需要看看你的债务查看等。除此之外，能做的金融企业就太多，它们对征信的规定相对宽松，可是贷款利息相对来说高一些。

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房地产二次抵押贷款的前提条件为：

用以二次抵押贷款的房屋应是销售市场发展前景比较大的高品质房子和商用房;

用以本人房屋二次抵押贷款的房屋一定要准现房;

房屋是采用金融机构抵押贷款所选购的一手房;

房屋抵押备案已办理，是房屋的抵押权人;

房屋已上保险，且保单原件由中行执管;

房屋所在的位置优异，地理位置优越，配套齐全，具有较大的升值潜力。

在注册房屋二次抵押贷款的前提下，贷款人需要注意这种贷款事宜了：

1.较好的个人征信报告状况

抵押房屋贷款人的个人信用记录至关重要，是反映顾客的还款能力历史直接证据，假如，征信不好，房地产再足值，金融机构都不会审理抵押房屋贷款的，换句话说一分钱不借。

2.靠谱、确立贷款主要用途

抵押房屋贷款必须有明确贷款主要用途，不能用于相关法律法规明文禁止的用处，例如炒股票等，规定抵押房屋贷款的用处财政性资金，发觉违反规定，金融机构有权利讨回贷款。

3.被抵押房屋已获得了房产证

在贷款未还清前，房地产属于贷款银行，在没有产权证的情形下，贷款人是不能将该房屋申请办理抵押登记的。

此外，贷款人还需注意假如你房子种类属于下列的一项：楼龄久、总面积小一点二手房、所有权有争议房子、小产权房子、满5年经济实用房、违法建筑、公益性主要用途房、动迁范围之内房子，那样每一个贷款金融机构都是会回绝你的贷款申请办理。所以使用抵押房再贷的贷款人一定要注意了。

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