在深圳市用公积金办理房屋贷款时,额度不足有什么办法处理?

公积金贷款是如今 时兴， 常见的一种贷款还款方式之一，其贷款利息比商贷少了许多，但额度比较有限，所以也不是所有人都可用。那么在深圳市用公积金办理房屋贷款时，额度不足有什么办法处理呢?下面，就随小编一起看看吧!

最先我们来看一下深圳市用公积金如何办理房屋贷款：

1、借款前，先去售楼处探听清晰，看该项目是不是接纳公积金贷款，由于公积金贷款结算周期长，有一些房地产商并不是接纳用公积金办理房屋贷款的。

2、房地产商接纳公积金贷款得话，就到了政务服务中心查看自身公积金可贷的额度，由于，每一个区公积金贷款额度都略有差别。

3、查看自已的征信记录和户籍房屋登记状况，来明确自己买的房子是一套房或是二套房。

4、然后根据借款的额度房屋户数，来决定房屋首付占比，随后携带相关信息去当地公积金管理处申请办理。

5、已婚者人，需要准备夫妻二人近1年银行流水账单，递交给公积金贷款部审批。

6、原材料提交后，这些半年的时间，才能下款。

那么在深圳市用公积金办理房屋贷款款额度不足如何解决：

一、先办理商贷，再获取公积金抵充住房贷款

急需贷款的小伙伴可以舍弃公积金贷款，申请办理商贷。贷款下来后，能够获取公积金还款住房贷款月供。由于商业贷款的审批流程更快，一般14-30多天就可以完成，并且商业贷款的额度还是比较高的，但担负利息较多，所以要根据自己的情况深思熟虑，不能粗心大意。

二、申请办理组合贷

组合贷=商业贷款 公积金贷，但公积金贷和组合贷款必须要在同一家银行申请才可以，并且组合贷款申请办理的时间非常长，起码在3个月之上，急需贷款的人都要深思熟虑。

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