深圳市用住房公积金申请办理房子贷款的前提条件

为了能让广大刚性需求者住房得到进一步的保证，绝大多数大城市都会要求单位和个人交纳住房公积金。用住房公积金申请办理房子贷款，可以为买房者节约一定的贷款成本费，从而降低买房子的开支。那么在深圳市用住房公积金申请房子贷款的需要什么条件呢?一起看看相关知识吧!

一、深圳市用住房公积金申请办理房子贷款的前提条件

1、仅有有参加住房公积金规章制度职工，才有着申请住房公积金贷款资格。

2、申请住房公积金贷款钱需持续存住个人公积金不得少于6个月。

3、假如夫妻一方早已申请过去了住房公积金贷款，但是还未还清利息，那样另一半双方不可再度申请个人公积金贷款。只会在还清后才有机会申请，而且首付款年利率不会改变。

4、申请人们在递交了住房公积金贷款申请时，除了需要有稳定的经济来源和还款贷款能力之外，不可以有还没结清的金额较大，或者可能会影响住房公积金贷款还款能力”等其它负债存有。

二、住房公积金如何贷款

1、 贷款人需去银行明确提出申请住房公积金书面形式申请，填好必需的资料信息内容。

2、 提供选购住房的合同和协议等有效证实，以及相关部门针对抵押物定价的相关证明。

3、 个人公积金还得有第三方来做担保人，而且交纳保险费用，随后三人一同签署合同。

4、 材料所有齐备以后，金融机构可以及时审理核查并申报公积金管理中心。而个人公积金往往会承担审核贷款，然后把审核出来的结论告之金融机构。

5、 银行将依据批准的结论来通告申请人前去办理流程，然后由贷款人夫妻两人于金融机构签署有关合同书或者协议书。并把相关信息送往公积金管理中心核查，没什么问题以后划转给委托贷款股票基金，有金融机构依据合同约定准时来派发贷款。

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