按揭房抵押贷款有什么条件?贷款步骤是什么?

按揭房抵押贷款有什么条件？贷款步骤是什么？ 如今大部分的人在挑选房子时都会以抵押贷款的形式进行选购，因为他们其实对于我们一般的老百姓而言工作压力会减少很多，但是我们都知道抵押贷款都是需要一定的要求的，下面来给大家介绍关于按揭房抵押贷款有什么条件？必须什么程序？

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按揭房申请办理抵押贷款有什么条件

1、贷款人有着房子的房屋产权证明。该房屋产权证不可以要在金融机构做抵押，也不能是在当地的贷款公司或房管局等，一定要是在贷款人手里才能够申请办理贷款。

2、该房子现阶段具有可抵押贷款信用额度。一般情况下，房子可抵押贷款信用额度必须达到房子总额的百分之六十到七十的模样，假如是过低，如百分之三十、四十时，就难以成功获得贷款。

3、贷款人除开达到以上标准外，还要具备贷款的基本条件，及工作稳定征信好。收益必须持续平稳半年左右，而且高过还贷总额的2-3倍。实际高于是多少应以贷款组织要求为标准。个人信用贷款逾期频次一般不超过三次。

按揭房抵押贷款的步骤是什么

1、其按揭房抵押贷款的过程是：先递交一份本人贷款申请报告；

2、当金融机构立案后对抵押房地产进行评价；

3、根据绵阳成交价、贷款人提供的材料开展贷款核查。

4、当核查成功后到法律事务所签署绵阳贷款合同书，与此同时申请办理房地产所有权证的抵押办理手续；

5、在资料完整的情形下，把材料送至金融机构开展审核，至少要得15个工作日，贷款申请办理进行。

6、贷款所需要的材料：身份证件，结婚证明，个人收入证明（持续几集），户口簿，房地产所有权证（或者有价单券），贷款担保人身份证件、户口簿、未婚证明等。

看了这篇文章，你们是否依然存在疑惑？若是有，大家可以随时随地和我们的咨询顾问开展免费在线咨询。

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