造成购房者没法成功入住深圳市法拍房的重要原因

深圳市法拍房的价格比较市价特惠，即可办理住房贷款令许多购房者趋之如骛，但是我们在在网上总能经常见到购房者已经将购房款还清但却没法成功入住房子的案例，那造成购房者没法成功入住深圳市法拍房的重要原因是什么呢?下面，咱们就一起看看相关知识!

造成购房者没法成功入住深圳市法拍房的重要原因：

一、带租竞拍：

失信执行人为了防止房屋拍卖，故意与第三方签署长久的租房合同，少则5年、10年老则20年、30年左右，且房租一次性支付;因为“买卖不破租赁"的出现，购房者没有权利以房子全部人的身份规定之前的租赁方搬出，不然需赔付租户租金和合同违约金，一两年的房租赔付没什么问题，但十几二十年的租金金额可不小，租户不愿搬离，能买到的房子当然是很难入住了。

二、一房二卖

假如失信执行人与善意第三人签署了售房合同，所以该第三方早已具体付了有效对价，已经入住该标底房子;就算未办房屋登记，也涉及到房屋产权所属的纠纷案件，尽管有关有这方面法律案例适用竞拍购房者获得标底房屋产权，但客观方面也会造成消费者不能及时入住。

三、原房主不肯搬离

法律法规，假如失信执行人户下仅有一套房地产且没有别的能够生活的地方，是不可以被银行起诉拆迁的。换句话说假如原房主找各种理由拒不配合拆迁，人民法院都是无法强制性撤场的，就有网友碰到这种情况一等就等着了十几年。

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