房地产商好朋友提议,若是有买房子的方案何不多注意这多层,钱用

伴随着城市化进程的加快，越来越多的年轻人侧重于留到大城市发展趋势，她们大部分人都会挑选在城市购房落身，真正成为城市人。但城市中的土地资源资源是有限的，为了保证网络资源使用率、节约成本，近些年城市里的楼盘越建越大。我们都知道，最近房价相对我们的收入是畸高的，挣钱不容易，尤其是普通工薪阶层想在城市里买一套房估计要挖空家里全部钱夹才勉强凑齐首付，我希望这难能可贵的钱会花费在“刃口”上。因而，在买房子的时候大家也会考虑诸多因素，除开房子价格、房地产商知名度、地区、服务设施、房型等，楼房都是其中一个关键点。好一点的楼房不仅有着增值、升值的功效，还可以产生较好的居住体验，有利身体健康。但怎么选楼层却令人十分头痛，房地产商好朋友表露：一栋楼里边 受人欢迎楼房其实就是这多层，购买了不亏。

一、高层住宅黄金楼层计算方法：一栋楼的总体楼层数/2 1

这也是内行里流行的黄金楼层计算方法，一栋楼的总体楼层数除于2加上1，那应该楼房便是黄金楼层，该楼层左右1～2楼都是比较受欢迎的。所谓黄金楼层便是一层楼里 具竞争力的楼房，其视线、自然通风、光照、居住体验、性价比高等一般都是全楼里边 好一点的，这种楼房是深受大家喜爱的，一般马上就卖完。假如一栋楼一共有38层，那依据公式计算：38/2 1=20得知其黄金楼层为20楼。此外，受其影响20楼顶中的1～2层相对来说受大家喜爱。

二、花园洋房：楼房数量乘于2/3

有略微注意的人都知道，一个新楼盘中的住宅楼其楼房数量不一定是一样的，依据楼多少可主要分为高层住宅、花园洋房和矮层。什么是小高层住宅?花园洋房的楼房区段一般是在14至18层，其 受人欢迎楼房是楼层总量的2/3层。这里房子不仅采光通风优良，交通方便，都不会受“四害”影响，住下去很舒适。假如楼房数量为18层，那其 受人欢迎一般便是12楼。

三、一栋楼的倒数第2层即凤凰层

一栋楼的倒数第2层，即内行嘴里的凤凰层都是一栋楼里 受人欢迎楼房之一。这一楼房不仅有顶层的优势又很好地避开了楼房顶层的一些缺陷：我们都知道，一栋楼中的低层和高层其价格都是相对便宜的，凤凰层归属于高层，在价格上和楼房顶层一样有一定优点，且由于楼层高，凤凰层的生活环境、自然通风、视线、光照等也和高层一样;高层存有夏天温度高、中后期非常容易渗漏等诸多问题，但凤凰层有楼房顶层的出现，则没有该类困惑。因而，凤凰层也是非常受内行青睐的。

房地产商好朋友提议，若是有买房子的方案何不多注意这多层，钱用得值生活着也舒适。但是小编觉得，一栋楼的中间楼层价钱也较高，假如需要钱花得少又住得舒适，凤凰层倒是一个不错的选择。

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