深圳市法院拍卖房的过户服务费有什么?

众所周知选购法院拍卖房并不像一般房屋交易这么简单，牵涉到许多相关的问题，但是由于法院拍卖房在价格上广泛小于市场中的一般房地产，因此备受欢迎。在挑选法院拍卖房时大家也特别注意其过户手续费难题，不然容易因小失大。那深圳市法院拍卖房的过户服务费都有哪些呢?下面，我们一起看看有关基本介绍!

深圳市法院拍卖房的过户服务费：

过户证件办理的时需要缴纳税费，人民法院拍卖房产和正常二手房交易过户费用是相差不多的，税金的重要费用有：

增值税，拍卖房屋出成交价的5.5%;

个税，拍卖房屋成交价的1%或者误差额的20%扣除;

土地税，房屋拍卖使用价值减掉房屋购买使用价值差值的30%至60%扣除;

土地资源转让金，拍卖房屋成交价的1%;

房屋买卖费用，拍卖房屋成交价的0.5%或者拍卖房屋总建筑面积乘于6原每平方米的价格;

评估费是80元;

房产契税是房屋拍卖意义的1.5%至3%，超过参考价的扣除3%比例额度;

必须申请贷款还需缴纳评估费;

评定费用是房屋拍卖成交价的0.5%;

拍卖费用是房屋拍卖意义的3%

增值税、个税、拍卖费用一般在起拍时就参与到里边的费用来到，所以才表明，其它的费用与一般二手房过户费用的交纳目标是一样的分配模式。某些税金一样具有五年以上的相关政策。

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