深圳房产二次抵押贷款怎么办理?

二次抵押贷款是指由已经做了抵押的抵押物再度抵押，从特殊放款人处得到贷款。二次抵押贷款的优点是假如在同一个银行申请贷款，能够不用结清之前的贷款，立即再度抵押再次获得贷款，节约了时间与垫付资金费用等许多中间商。房地产二次抵押贷款是 近些年盛行的一种贷款，这类贷款的好处是不用把自己房子每一个余款还清，而重新申请的抵押贷款。那深圳房产二次抵押贷款怎么办理呢?下边，小编给您一一道来!

深圳房产二次抵押贷款需要的资料：

1、贷款人彼此之间的有效身份证件、居住证明、结婚证明等相关材料

2、贷款人男女双方个人收入证明、银行流水(单身不用给予)

3、贷款人一次抵押的贷款合同书

深圳房产二次抵押贷款的前提条件：

1、一次抵押贷款未贷满七成的房子;

2、申请办理二次抵押贷款必须房子有余款;

3、二次抵押贷款 大楼龄控制在30年之内;

4、住宅面积不受限制，但凡是私产房就可以。

申请办理房地产二次抵押贷款的操作流程：

1、递交主要材料到银行审批;

2、审批通过做公正，到房产管理局进抵押;

3、下款。

以上就是关于“深圳房产二次抵押贷款怎么办理?”的全部内容了，当要流动资金，按揭贷款里的房子又有了一定的增值时，开展房地产二次抵押不失为一个很好的选择。如果您有贷款方面的需求，能够免费在线咨询【国祥金服】网上客服哦!

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