深圳市房地产税计算公式是怎样的?

现如今深圳的房价居高不下，再累加所需交的税金，便是一笔非常大的支出，所以人们对房地产税尤其关心，关于房产税的一点动静都可以造成强烈反响，人们对房地产税的计算方法也是房地产在乎，那深圳市房地产税计算公式是什么样的呢?下边，小编为您汇总了基本知识，一起看看吧!

一、深圳市房地产税怎么征缴

“房地产税”可谓是一直以来的热门词汇。房地产也是大家关注的焦点难题，深圳房地产局势是“在现有的现行政策下边，上年房地产的销售量大幅度增加，可是价是忽高忽低”。有关房地产税的难题，相关人员注重，“具体要看国家统一部署，假如贯彻到深圳市，我们也会根据国家的需求去进行此项工作，与此同时根据国家的需求来保证房地产的持续健康发展。”

二、深圳市房产税征收规范

房产税征收规范从价或者从租这两种情况：

(1)从价计征的，其计税基础为房产原值一次减掉10%-30%后余值;

(2)从租计税的(即房产租赁的)，以房地产房租收入为计税基础。从价计征10%-30%的实际扣减力度由市、自治州、县级人民政府明确。如深圳市省要求实际扣减力度为30%。

房产税税率选用比例税率。依照房地产余值计税的，年税率为1.2%;按房地产房租收入计税的，年税率为12%。

房地产税应纳税所得额计算可分为下列这两种情况，其计算公式：

(1)以房产原值为计税基础的

应纳税所得额=房产原值×(1-10%或30%)×征收率(1.2%)

(2)以房地产房租收入为计税基础的

应纳税所得额=房地产房租收入×征收率(12%)

以上就是“深圳市房地产税计算公式是怎样的?”所有阐述了。房地产税按照房产原值一次扣减10%～30%后余值测算交纳。如果您有关于贷款层面的相关问题或者在借款时遇到困难，能够免费在线咨询【国祥金服】网上客服哦，为减少你的损害，减少你的借款成本，建议借款前，先资询我们公司网上客服，探寻 佳融资方案!

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