申请办理深圳房产二次抵押贷款的所需材料

房地产二次抵押贷款是为已经获得这家银行住宅抵押贷款的贷款人所提供的加按贷款服务项目。贷款人还款一定贷款利息后，如一时必须资金进行消费或运营，可以用该房屋抵押使用价值减掉原贷款账户余额后差值做为抵押，再度向银行借款贷款。房地产二次抵押贷款是近几年的新型贷款，其优势是不需要把自己房地产每一个余款还清，能够重新申请抵押贷款;其局限是并非所有金融机构都是有给予该项服务项目。申请办理房地产二次抵押贷款与申请办理普通贷款一样都要提供相应的材料，那深圳房产二次抵押贷款必须哪些材料呢?下边，我们一起看看!

深圳房产二次抵押贷款需要的材料：

1、房屋产权人为自然人的，要递交身份证件或其它证实身份有效身份证件

2、贷款人男女双方个人收入证明、银行流水

3、房屋所有权证和他项权利登记表。抵押人为因素自然人的，房地产抵押合同书应进行公正。

4、贷款人一次抵押的贷款合同书

5、房屋产权人为法人和其他组织的，要递交公司法人《营业执照》或公司证明、法人代表身份证明书、法人代表法人授权书、法人代表身份证件和被委托人身份证件或其它证实身份有效身份证件。

深圳房产二次抵押贷款的前提条件：

1、一次抵押贷款未贷满七成的房子;

2、申请办理二次抵押贷款必须房子有余款;

3、二次抵押贷款 大楼龄控制在30年之内;

4、住宅面积不受限制，但凡是私产房就可以。

以上就是关于申请办理深圳房产二次抵押贷款的所需材料了，如果你对此有异议或需要办理房地产二次抵押贷款，都能够免费在线咨询【国祥金服】网上客服哦!

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