深圳房屋贷款两种形式的具体步骤

深圳市贷款购房的人越来越多，但明白其步骤的人却如微乎其微。需要省时省力，那先了解一下贷款购房流程吧。贷款购房一般主要有两种方式，一种是商业服务贷款，另一种便是个人公积金贷款。下边小编就来给大家详解二种步骤：

商业服务贷款购房流程

1、提前准备资料递交贷款申请办理：主要包含身份证件、户口簿、结婚证书正本及其影印件、个人收入证明、售房合同和首付收条、近几个月的银行流水账单、别的资金证明、不同类型的银行所规定的其他资料

2、银行审理调研及资料填补：银行审理了贷款申请办理之后对申请人的资料进行审查，并且对申请人的实际情况就可以了调研。假如资料递交不完整则可以再补齐资料

3、银行对房子调查：贷款银行会让房子的实际情况进行上门服务调查，这也是商业服务贷款环节中比较重要的阶段，假如房子状况不好，往往会导致贷款未通过的

4、签订贷款合同书：彼此办理手续后银行通告贷款申请人，在这个银行银行开户，领储蓄卡并签订贷款合同书，明确自己权利与义务，以免造成不必要误解

5、银行贷款派发：全部贷款证件办理完成后，银行会把贷款资产打进到房地产开发商帐户，借款方创立，贷款人按照规定还款贷款。

个人公积金贷款购房流程

1、申请人自己持买房资料到市公积金管理处个人信贷行政服务中心申请办理贷款申请办理手续

2、与银行申请办理贷款担保办理手续签订抵押合同书

3、与授权委托银行签订银行借条和授权委托扣款协议

4、个人公积金管理处核查申报材料，对符合条件的，出具贷款审核表并签订贷款合同书

5、个人公积金管理处授权委托银行将贷款资金划入房屋出售企业账号

6、申请办理房地产抵押登记

以上就是深圳房屋贷款两种形式的具体步骤了，只需在申请时备好有关资料并了解办理手续，申请办理房子贷款并不是难题，如果你还有其他疑问或者需要贷款，点一下“立即咨询”吧，我们将要为您服务!

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