贷款买房利息太高了怎么办?

购房就是我们每一个中国式家庭都是在面临的重要的事。尤其是现在房价的上涨速率如同搭上了火箭弹一样，在近十年间，深圳的房价都翻了几番，但人们的工资水平提高却并没有这么快。因而大多数家庭为了能购房都采用了贷款的形式。受调控政策等因素影响，深圳房贷利息目前已经处于高位，在这样的情况下，贷款买房子的好朋友应该怎么办才可以减少贷款成本呢?

贷款买房利息太高了怎么办?

一、提升首付比例，减少贷款成数，现在大多数银行的买房首付比例都是需要三成之上。可是，如果你想要节省一些买房成本得话，那样 好对提升首付比例，减少贷款的成数。用这种方法来减少贷款利息开支，也可以达到减少买房成本效果。

二、应用等额本金还款的形式还贷，比较常见的贷款还款方式有“等额本金还款”和“等额本息还款”。然而这两种不同贷款还款方式所形成的还款金额都是不一样的，在其中等额本金还款的还款金额要少一些。因此，应用等额本金还款的贷款还款方式也可以达到减少贷款成本花费的实际效果。

但是，【国祥金服】小编要提醒一下大伙儿是指等额本金还款的贷款还款方式早期必须花费的月供额度非常高，如果你的经济条件承受不起这种月供额度，建议谨慎使用。

贷款购房应该注意什么难题?

1、申请办理贷款前不能使用个人公积金。假如贷款人们在贷款前取住房公积金贮存账户余额用于购买购房款，依照个人公积金贷款的相关规定，提前结清需在还款满一年后明确提出，同时您偿还金额应超出6个月的还款额度。如果你个人公积金里的账户余额为零，将代表着申请办理不上个人公积金贷款。此外，贷款一年内不必提前还贷。

2、还款遇到困难别忘记探寻身旁的金融机构。当你在贷款时间内偿债能力指标降低，还款遇到困难时，千万不要死撑。用户可以给银行明确提出增加贷款期限申请办理，经金融机构调研确实，且并未托欠应还贷款本钱、贷款利息，金融机构便会审理你的增加贷款时限申请办理。贷款后个人房屋出租别忘记告知义务。当你在贷款期内租赁早已抵押的房子，您必须将刚抵押的事实书面通知承租方。

3、贷款结清后别忘记撤消抵押。当你还完了所有贷款本金利息后，可凭银行贷款贷款结清证明和抵押物房地产其他项权利证明前去房地产所在区域、县的房地产买卖关键撤消抵押。申请办理房屋抵押贷款贷款，金融机构与你签署的贷款合同和借条全是极为重要的法律条文。因为贷款时限能长可以达到30年，做为贷款人，您理应保管好你的合同和借条。勿丢失贷款合同和借条。

总而言之，贷款购房是许多人购房的一个主要方法，尽管必须付出更多的利息支出，可是在目前硬币掉价，房子价格升值的形势下，或是比较合适的。即使现在的利率高，针对刚需买房都是适合的期待上文的汇总可以为感兴趣的小伙伴们带来一定的协助!如果您有疑惑，或需资询金融机构贷款现行政策，可咨询【国祥金服】的客服哦!

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