深圳房子借款的办理手续有什么?

贷款买房已经成为大众所接受的一种购房方式，在房价“居高难度下”的2023-03-03 ，普通百姓除开根据给银行贷款买房，好像已于事无补。但是由于房屋总价格高，贷款额度大，贷款买房的办理手续并不容易。我们想成功办理房贷，先了解贷款买房的办理手续不可或缺，那深圳房子借款的办理手续都有哪些呢?下面，咱们就一起看看相关知识。

深圳房子借款的办理手续：

1、应注意核查房地产商是否具备“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《审批销售(预售)许可证》。缴纳首付，留意储存首付收条。

2、去银行填好《个人房屋贷款申请表》，房地产商一般都会与一家或几个金融机构签署合作协议，因而到与开发商有合同的银行申请住房贷款协议书，那样办理手续会便捷些。备齐首付收条、《商品房买卖合同》、身份证件、当地户口本(非当地户籍给予一年以上暂住证明)、个人收入证明等原件和复印件去银行填好《个人房屋贷款申请表》。

3、金融机构核查住房贷款申请办理，银行信贷工作人员对申请人提供的材料进行核查和逐级审批，如果你认为合乎银行贷款标准，会通告申请者签署《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不得超过30年。到房产局申请办理《房屋他项权利证》，用于证实此房地产上面有银行抵押权。到公证部门申请办理产权年限抵押公正。到车险公司申请办理房屋保险。

4、采用授权委托扣减款方式还钱的顾客需和银行签署授权委托扣款协议，并且在借款行指定服务网点设立还贷专用存款银行存折帐户或借记卡、活期账户。与此同时，房屋出售人需在借款行设立房屋出售银行结算账户或储蓄资金。经借款行允许发放借款，办理相关相关手续，个人贷款行依照借款合同规定，将借款可以直接转到借款人借款人在行开办的银行存款账户内，也将借款一次或分批划归房屋出售人们在借款行开办的银行存款账户内。

5、借款人必须按照借款合同约定的还款协议、还贷方式还款贷款本金，不然金融机构应当依法取回房子。贷款本金还清后，销户抵押备案，购房者便成为房子的真实有着人啦。

有关“深圳房子借款的办理手续有什么?”的介绍到这里就全部结束，如果您有疑惑或想了解更多关于借款的产品专业知识，都可点击“哦”，我们自己的贷款专家将及时为大家解答!

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。