房地产抵押借款有什么优势?

随着社会的发展，办理银行贷款也成为了流动资金的主要方式之一。但现在深圳银行贷款的形式都是各种各样，办理的标准都是不尽相同，在其中 简易信用额度 强的便是房地产抵押贷款。借款人去银行去办理贷款，金融机构都会先了解借款人是否存在房地产，那样，房地产抵押借款有什么优势呢？ 1、年利率比较低

因为借款人带来了房地产做抵押，金融机构所需承担风险虽然也降低了很多，因此年利率自然就非常低，一般根据贷款基准利率波动10%-20%。

2、贷款年限很长

与无抵押借款或是个人信用贷款对比，房地产抵押借款期限非常的长。贷款期限一般是10-20年， 长可以达到30年；

3、贷款额比较高

无抵押借款一般是为了月收入10倍以上，但房地产抵押贷款额 高可达房屋评估系数的七成，从信用额度上来讲优点十分明显。

4、根据率很高

有房屋做为抵押，所以无论是审批手续或是所需材料都很简单，成功率也是比较高的。

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