房地产解押步骤需要多久 个人房屋产权证需要解押得话

房地产就是我们我国很重要的一个主导产业，尽管房子价格太贵，但对于刚性需求一族而言，购房是人生中一定要进行的一件事情，所以现在有大部分人都会直接购买房屋按揭贷款，如果把贷款还完以后，还需要把房子开展解抵押，那样，房地产解押步骤需要多久?个人房屋解押步骤是怎么样的?

房地产解押步骤

房屋产权证需要解押得话，那前提条件就需要还清欠款才能够。一般情况下，房屋产权证解押的时间也大约需要一个礼拜，因为需要办理手续，获得审核，才可以进行解押。

结清抵押借款，银行在1-3个工作日内提供结清手续，凭结清手续，前去房地产局，时下就可以完成房地产解押，正常房屋产权证解押须申请办理相关手续才可以。应带上你买房合同、身份证件、银行卡、借款合同等，到房地产交易大厅去申请注销手续，当然，在这里一系列原材料申请办理以前，务必要把贷款还完，同时也要让银行开一个结清证实。

个人房屋解押步骤

1、首先要结清借款，贷款人结清住房贷款后，持银行出具的借款结清通知书，到公积金管理中心出示《有关消除房屋所有权抵押工作的通知》。

2、再者就是领到他项权利证，贷款人持本有有效身份证件及解押手续到社保中心领到房屋他项权证、解押通知书。

3、 之后还需办理解押手续，贷款人携带本人有效身份证件、他项权利证、房屋产权证、还款证明等相关资料到原抵押备案部门进行房地产解押手续。

4、如果你没选择用顾客首付来办了解抵押得话，也就意味着必须从找中介贷款解抵押和找担保公司贷款解抵押这两种方法选出一个，但必须提示你的是，一定要找个正规企业，不然被二次收费是大，债务缠身，岂不是很不便。

5、依据《担保法》和《房地产抵押管理规范》，抵押借款的房地产需要经过抵押权人(便是银行)允许才可以出让或是租赁。换句话说，你一直在出让已经抵押中房产以前，必须要先获得银行允许，不然不可以交易，细心签署合同，务必要知道合同内容。

6、银行一般要求贷款人提早15个工作日递交书面形式或电话办理，银行收到贷款人住房贷款求亲还贷审核后要审核。结清以后银行出具结清证实，偿还他项权利证。缓解压力仅需到当地建设局申请办理，人多的必须排长队。因此银行还款解抵押周期时间一般需要一个月多的时间。

之上文章中的全部信息就是小编给大家分享的关于房产解押步骤需要多久及其个人房屋解押步骤是怎么样的信息了，希望可以帮助到大家。大家在申办房地产解抵押时，首先要考虑清楚有关的操作流程，一定要按照所规定的流程进行实际操作。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。