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装修合同6大注意事项,不看会吃亏!
作者:火焰鸟金融小编 来源:贷款攻略  发布于: 2022-06-17    点击数:
摘要:装修合同的签订有无数细节需要注意,合同如果签订的有纰漏,那后续的装修也不会顺利,那装修合同需要您注意标注的条款有什么呢? 1.要注明工期约定 如果对家庭进行较为简单的装修,那么工期一般在一个月左右,一般来讲,为了防止逾期,装修公司都会把工期定到四十

装修合同的签订有无数细节需要注意,合同如果签订的有纰漏,那后续的装修也不会顺利,那装修合同需要您注意标注的条款有什么呢?

1.要注明工期约定

如果对家庭进行较为简单的装修,那么工期一般在一个月左右,一般来讲,为了防止逾期,装修公司都会把工期定到四十五天到五十天。如果您想早日住到新家,那么可以在签订合同时与装修公司协商,将工期提前。

2.要将付款方式标注清楚

一般来讲,装修款项的首付一般约定在60%左右,之后,在木工验收合格后交纳35%,完工后再交纳5%。这样的话,相当于工期刚刚过去一半,您就已经向装饰公司交了绝大多数的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签订合同时候,尽量把首付压到30%,中期交纳30%。

3.将装修公司的资质等列入合同项

有些装修公司可能会将工程擅自转包,为了避免这种情况,业主可以提前将装修公司的资质、装修工人的组成等初始资料列进合同,并且对装修公司进行转包的行为进行相应的违约约定,一旦发生转包行为,装修公司需要支付违约金,从而保护业主的权益。

4.在合同中设置约5%左右的保修金条款

在合同中设置约5%左右的保修金条款,约定在装修完一年后无质量问题才予以支付。

装修完成后的保修服务是每位业主应有的权利,保修的期限一般是2—5年,很多装修公司在业主发现问题时会找借口推卸责任,所以,提前在合同中约束关于保修的条款可以更有效的保护业主的权益。

5.在合同中约定对各工种的要求

您可以在合同中对工人进行要求,比如持证上岗等。装修工人流动性大,有些工人无证上岗,但业主又无法查明,在合同中约定了这项条款,可以对装修企业起到约束的作用。对于装修的工人,尤其是电工、焊工等,除了要求其持证上岗外,还要注明重要的一点就是一旦发生伤亡事故时的责任归属问题。

6.要在合同中注明房屋装修施工内容和承包方式。

装修的承包方式需要在合同中注明,否则很容易让装修公司钻空子设陷阱。装修的施工内容也要详细注明,并且按照房屋装修的部位分别写清装修内容、材料、具体施工要求等。

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