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设计合同需要仔细审核!不知道这些诀窍你就out了!
作者:火焰鸟金融小编 来源:贷款攻略  发布于: 2022-06-17    点击数:
摘要:装修合同是包括设计合同与施工合同的,业主跟装修公司也是两个合同一起签订的,小编已经分享过很多施工合同的相关知识了,所以,下面主要给大家剖析一下装修设计合同的审核方法,帮助大家顺利签订,不被蒙骗! 一、首先审核设计合同来源 设计合同主要有两个来源:一个

装修合同是包括设计合同与施工合同的,业主跟装修公司也是两个合同一起签订的,小编已经分享过很多施工合同的相关知识了,所以,下面主要给大家剖析一下装修设计合同的审核方法,帮助大家顺利签订,不被蒙骗!

一、首先审核设计合同来源

设计合同主要有两个来源:一个是当地的政府管理部门或是行业协会统一下发的;另一个来源是装修公司或者设计工作室自己拟定的。设计合同并不是统一的,所以大家要格外注意。

小编在此需要提醒大家,如果是你拿到的合同是前者,一般没有问题;但如果是后者,业主一定要高度关注合同的核心条款:主要包括图纸种类、服务内容、付款条件等,如果条款中没有你所关心的内容,那可以要求装修公司加上或者作为补充协议;如果他们不加,那这个合同就值得斟酌了。

二、审核设计合同的核心条款

一般公司的设计合同很复杂,业主很难认真从头看到尾,但许多不良的公司会利用业主的这种心理,而在合同中设置很多的陷阱,业主稍一疏忽,可能在关键的时候无法维护自己的正当权益。无论你是多么的土豪和大方,一定要仔细审核一下合同的核心条款,这些条款决定了该合同能否顺利执行的80%。具体有哪些核心条款呢?主要包括三大类:

1、审核约定的图纸

原始结构图;结构拆改图;平面布置图;天花布置图;地面铺装图;主要部位立面、剖面、节点详图;强、弱电及多媒体、智能化插座定位分布图;开关控制线路示意图;冷、热水管排放走向示意图;主要空间效果图张数。

2、审核约定的服务内容和服务次数

主要包含以下内容:

乙方甲方进行技术交底一次;乙方甲方进行隐蔽工程验收一次;乙方甲方进行中期验收一次;乙方甲方进行竣工验收一次;乙方甲方选购主材次数和时间;乙方甲方选购家具次数和时间;乙方甲方选购灯具及配饰次数和时间。

三、审核约定的设计完成时间和付款时间

这一点,一般的装修公司都能做到,只需根据业主本人的需求和设计师的时间安排沟通清楚就好,如果合同上连这点内容都没有,我只能建议您,中止签约,回头是岸。

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