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贷款攻略

一般农村的房子能抵押多少钱?

作者: 发布时间:2023-09-28 14:12:57点击:5772

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  虽然随着经济的发展,城中村慢慢的在消失,但是还是有不少的存在,有一些客户家里遇到资金周转就想用农村的房子来抵押贷款,今天小编就和大家来聊一聊“一般农村的房子能抵押多少钱?”

  其实准确的来说农村的房子是办不了抵押贷款的,因为大部分的农村的房屋属于集体所有(没有房屋产权证),也就是说农村的房屋缺乏办理住房登记、确认制度、产权不明晰。但是如果在取得了房屋产权证、土地使用证等相关证件的自建房是可以办理抵押贷款。

  一般情况下的如果是在城市中心地区的自建房更高可以贷到评估价值的6成(这个小编要专门提示大家,一般只有农商行才可以办理自建房,也就是农村房产的抵押贷款,会有专门的评估公司下户评估的,而不是参考附近其他房产的价格的哦!),如果不在城市中心的地段一般来说银行是不做抵押贷款的,会采用村民信贷的形式来办理自建房的贷款,额度一般也在10-100万之间!


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