按揭和抵押贷款区别?按揭转经营划算吗？

　　这几个月按揭提前还款冲上热搜，让很多小伙伴都开始关注起来，今天小编和大家聊一聊按揭贷款和抵押贷款的区别以及延伸一下按揭转经营贷是否划算?

　　其实按揭和抵押贷款本质上都是抵押，但是有不同之处：

　　：年限

　　按揭贷款更高可贷真实30年，而抵押经营贷最长也能30年，但是授信额度30年，每年基本就要审核一次，风险还是相对较大!

　　第二：还款方式

　　按揭经营贷款是等额本息或者等额本金，前期基本都是还的利息，经营贷有多少方式可选择，先息后本随借随还，比较灵活

　　第三：利率

　　按揭贷款现在大部分地区在首套4.3%,部分地区低至3.7%;抵押经营贷的话利率更低3.25%,大部分银行在3.8-4.3%

　　看完上面的肯定不少小伙伴觉得“哎呀，经营贷这么好啊”，其实小编告诉您，对于上班族还有些你看不到的隐形成本，比如说2-3年过桥一次的成本，营业执照的养护成本等等，如果金额不大(200万以下)小编认为完全没必要转贷哦!