北京两种公积金贷款扣费方式，来看一看

　　对于职工来说，公积金是企业给职工的福利。正常来说，从正式工作开始，企业就会为其缴纳公积金。不过，有时候会有终端，想要自己的公积金缴纳情况，可以在公积金中心网站上查询。有很多人都是不知道北京公积金贷款的月供是怎么扣的。小编给大家详细讲解一下北京公积金贷款的扣费方式。

　　在大家办理北京公积金贷款以后，是可以用自己每月缴纳的公积金来抵扣月供的。每月用公积金抵扣月供的方式被称为“月冲”。另外，还有一种方式是按年来抵扣北京公积金贷款，被称为“年冲”。在这里，国祥金服为大家详细说说这两种方式怎么扣。

　　月冲

　　月冲可以让大家按月将公积金账户上的资金从银行取出来还房贷。也就是说，你每月存入账户的住房公积金可以用来还每月的贷款，不足的时候再补齐余额。另外，办理商业性贷款和组合贷的朋友，也可以用自己的公积金归还商业性贷款的部分。

　　年冲

　　年冲是指大家可以以年为单位，一次性将公积金账户中的余额用来冲抵北京公积金贷款，实现部分提前还款。根据目前的规定，在办理组合贷的情况下，借款人需要先用公积金账户余额归还北京公积金贷款本金后，才可以再去归还商业贷款的本金部分。

　　月冲、年冲哪个好

　　说到月冲、年冲哪个好，要因人而异，使用月冲的方式每月还款的压力会小一些，而使用年冲以后第二年的还款金额能减少很多。

　　最后，小编提醒大家：现在个人征信是北京银行贷款的首要选择，很多购房者认为自己的保持信用良好，结果办理的时候却发现个人征信存在异常，从而增加贷款买房的流程，甚至可能会办理不了住房贷款买房业务。所以，为了避免自己耗时耗力的到处折腾，有些工作还是提前筹备为佳。