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深圳龙华区按揭贷款的条件和流程是怎么样的?
作者:火焰鸟金融小编 来源:企业贷款  发布于: 2022-06-16    点击数:
摘要:很多人在经济条件不是很好的情况下直接申请按揭贷款,那么在进行按揭贷款时,应该提前为银行准备哪些材料呢?现在,让我们简单介绍一下深圳按揭贷款的条件和流程是什么? 深圳按揭贷款的条件是什么? 1、身份证件 2、婚姻状况证明 3、还款能力证

很多人在经济条件不是很好的情况下直接申请按揭贷款,那么在进行按揭贷款时,应该提前为银行准备哪些材料呢?现在,让我们简单介绍一下深圳按揭贷款的条件和流程是什么?

深圳按揭贷款的条件是什么?

1、身份证件

2、婚姻状况证明

3、还款能力证明、收入证明

4、已支付购房首付款的证明文件

5、与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同

6、有共同借款人或者共同所有人的,共同借款人或者共同所有人应当提供有关身份证明和抵押承诺,共同借款人还应当提供还款能力证明

7、银行要求的其他信息。

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深圳按揭购房 深圳按揭贷款条件:

1、有合法有效的身份证明(居民身份证、 本或其他有效身份证明)和婚姻状况证明

2、有良好的信用记录和独立还款意愿

3、支付所购房屋首期购房能力

4、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力

5、商品房销售(预)销售合同或意向书

6、在银行开立个人结算账户

7、有贷款人认可的有效担保;

深圳按揭贷款的流程是怎样的?

1、申请。客户向银行提出书面贷款申请,并提交相关资料。2、签订合同。借款人收到银行贷款批准通知后,应当向贷款银行签订贷款合同和担保合同,并根据情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。3、开户。选择委托扣择委托扣款的客户应与银行签订委托扣款协议,并在贷款银行指定的营业网点开立专门的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,卖方应在贷款银行开立销售结算账户或存款账户。4、使用贷款。贷款银行同意发放的贷款办理相关手续后,贷款银行按照贷款合同将贷款直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户,或将贷款转入卖方在贷款银行开立的存款账户。5、按时还款。借款人按照贷款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。可选的还款方式有委托扣款和柜台还款。6、贷款结算包括提前结算和正常结算。提前结算是指贷款到期日(一次性还本付息贷款)或贷款到期日。***后期(分期偿还贷款)前结清贷款;正常结算是指贷款到期日(一次性还本付息)或贷款***后期(分期偿还贷款)结清贷款。贷款提前结清的,借款人应当提前10个工作日向贷款银行申请。贷款结清后,借款人从贷款银行领取贷款结清证明,取回房地产所有权抵押登记证明文件和保险单原件,持贷款银行出具的贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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