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深圳坪山区住房公积金贷款可以贷款多少?
作者:火焰鸟金融小编 来源:企业贷款  发布于: 2022-06-16    点击数:
摘要:现在很多朋友都有买房的打算,尤其是在一些大城市,生活压力比较大。如果你想提高家庭生活质量,买房也是一种方式。但是,如果你想在深圳买房,一定要注意具体的办理方式。你可以通过贷款买房。深圳住房公积金贷款能贷多少钱? 深圳住房公积金贷款能贷多

现在很多朋友都有买房的打算,尤其是在一些大城市,生活压力比较大。如果你想提高家庭生活质量,买房也是一种方式。但是,如果你想在深圳买房,一定要注意具体的办理方式。你可以通过贷款买房。深圳住房公积金贷款能贷多少钱?

深圳住房公积金贷款能贷多少钱?

现行深圳公积金政策是,公积金贷款可贷额度是申请人和共同申请人住房公积金账户余额的14倍。申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未提取住房公积金的,按住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可提高10%,但应符合前款规定的其他要求。并应满足以下要求:

1、每月还款金额(按等额本息还款法计算的本息)不得超过申请人住房公积金缴存基数的50%。共同申请人和共同申请人在本市缴纳住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。

2、不得高于购房总价与首付之间的差额。首付比例不得低于国家规定的首付比例要求。购买的房屋为现有商品房(二手房)的,由申请人委托公积金中心批准的房地产评估机构进行价值评估,以购买合同价格和评估价格的低价作为购买总价。评估费用由申请人承担。

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3、不高于单套住房的公积金贷款***高额度。职工个人申请,单套住房公积金贷款***高额50万元,申请人与共同申请人一并申请,共同申请人在本市缴纳住房公积金的,单套住房公积金贷款***高额90万元。

深圳住房公积金贷款程序是怎样的?

1.申请。申请人登录深圳住房公积金管理中心门户网站,购买未来住房、经济适用房,首先查询预售住房对应的委托银行公积金贷款业务网点,选择相应的银行网点;购买现有住房、存量住房,查询委托银行指定的公积金贷款业务网点,选择银行网点,申请人可以在网上服务大厅填写申请材料,也可以直接持有信息到委托银行贷款网点;申请人转移,请登录网上服务大厅预约,填写申请材料,向银行网点提交申请材料。

2.受理。委托银行公积金贷款受理人应当在5个工作日内核实申请材料,作出受理或者拒绝受理的决定; 申请人符合申请资格,材料齐全、格式规范、法定形式的,应当受理;材料不完整、不符合法定形式的,应当一次性通知需要补充的材料;申请人材料不符合要求但可以当场更正的,退回现场更正后予以受理;不符合条件的,不予受理。

3.审查。市住房公积金管理中心根据申请人提交的材料进行审查。符合住房公积金贷款条件的,决定给予贷款;不符合条件的,决定不予贷款。市住房公积金管理中心应当在确认受理后5个工作日内作出给予贷款或者不给予贷款的决定。

4.结果。申请人到受理银行网点领取《深圳市个人住房公积金贷款审批通知书》。

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